Ylänkötie 46 as, Järvenpää
Luhtitalo, 56,0 m², 3h+avok.+parveke
Velaton hinta
190 000,00 €
Pinta-ala
56,0 m²
Huoneet
3h+avok.+parveke
Kinnarin suositulla alueella lähes uutta vastaava luhtitalon toisen kerroksen kulmahuoneisto!
Tämä valoisa kompakti kolmio sijaitsee yhtiön rauhallisimmassa kulmassa luhtikäytävän päässä. Asunnon sydämen muodostaa tummakalusteisen tyylikkään keittiön ja valoisan vaalean olohuoneen yhtenäinen tila. Olohuoneen lattiasta lähes kattoon ulottuvat pari-ikkunat avautuvat ranskalaiseksi parvekkeeksi, josta avoin näkymä naapuripihojen yli länteen. Olohuoneesta on käynti myös asunnon tilavalle parvekkeelle.
Asunnon kahdesta makuuhuoneesta isomman yhteydessä on vaatehuone ja pienempi makuuhuone sopii hyvin myös etätyötilaksi. Kätevän kokoiseen wc/pesutilaan sopii hyvin pesukone. Asunnon kaikissa asuinhuoneissa on vaaleanharmaat laminaattilattiat ja ikkunoissa valmiiksi kätevät vekkiverhot. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten huonekalujen sijoittelua rajoittavia pattereita ei ole.
Asianmukaisesti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 2019, monia remonttivapaita vuosia siis edessä. Yhtiö sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä Järvenpään rautatieasemalta ja keskustan palveluista. Monien kesätapahtumien ja -aktiviteettien Rantapuistoon on matkaa alle kaksi kilometriä. Kansainvälistäkin mainetta niittänyt K-Citymarket sijaitsee vain noin 500 metrin päässä ja Lidl:iin on matkaa 300 metriä. Autolla Lahden väylälle on nopea yhteys.
Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan tähän toimivaan valoisaan asuntoon.
Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero I ulla.majakero@remax.fi I 0400 225 608. Tavoitat minut myös WhtsApp:lla
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Soita tai laita viestiä ja sovi ilmainen arviokäynti!
Tämä valoisa kompakti kolmio sijaitsee yhtiön rauhallisimmassa kulmassa luhtikäytävän päässä. Asunnon sydämen muodostaa tummakalusteisen tyylikkään keittiön ja valoisan vaalean olohuoneen yhtenäinen tila. Olohuoneen lattiasta lähes kattoon ulottuvat pari-ikkunat avautuvat ranskalaiseksi parvekkeeksi, josta avoin näkymä naapuripihojen yli länteen. Olohuoneesta on käynti myös asunnon tilavalle parvekkeelle.
Asunnon kahdesta makuuhuoneesta isomman yhteydessä on vaatehuone ja pienempi makuuhuone sopii hyvin myös etätyötilaksi. Kätevän kokoiseen wc/pesutilaan sopii hyvin pesukone. Asunnon kaikissa asuinhuoneissa on vaaleanharmaat laminaattilattiat ja ikkunoissa valmiiksi kätevät vekkiverhot. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten huonekalujen sijoittelua rajoittavia pattereita ei ole.
Asianmukaisesti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 2019, monia remonttivapaita vuosia siis edessä. Yhtiö sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä Järvenpään rautatieasemalta ja keskustan palveluista. Monien kesätapahtumien ja -aktiviteettien Rantapuistoon on matkaa alle kaksi kilometriä. Kansainvälistäkin mainetta niittänyt K-Citymarket sijaitsee vain noin 500 metrin päässä ja Lidl:iin on matkaa 300 metriä. Autolla Lahden väylälle on nopea yhteys.
Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan tähän toimivaan valoisaan asuntoon.
Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero I ulla.majakero@remax.fi I 0400 225 608. Tavoitat minut myös WhtsApp:lla
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Soita tai laita viestiä ja sovi ilmainen arviokäynti!
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Ulla Majakero0400 225 608 RE/MAX Asuntoneliöt |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21643651 |
| Sijainti: | Kinnari, Järvenpää Ylänkötie 46 as, 04430 Järvenpää |
| Tyyppi: | luhtitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 56,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 56,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 3h+avok.+parveke |
| Tilat ja varustelu: | parveke, antenni |
| Koko: | kolmio |
| Kerros: | 2 / 2 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 2019 |
| Käyttöönottovuosi: | 2019 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 190 000,00 € |
| Velaton hinta: | 190 000,00 € |
| Neliöhinta: | 3 392,86 €/m² |
| Yhtiövastike: | 322,00 €/kk (Hoitovastike: 201,60 €/kk) |
| Vesimaksu: | 20,00 € |
| Autopaikka: | 25,50 €/e / kk |
| Muut kustannukset: | Asuntokohtaiset vesimittarit: vesimaksu 20,00 €/kk/hlö on ennakkomaksu. Tasauslasku vuosittain käytön mukaan. Autopaikat osakepaikka 14,40 £/kk, vuokrapaikka 25,00 €/kk. Tontin vuokravastike 120,40 €/kk, jos ei tonttiosuutta halua lunastaa. Myytävän asunnon alkuperäinen tonttiosuuden hinta on 28 722,40 euroa (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Parvekkeelta avoin näkymä yhtiön pihalle luoteeseen, isommasta makuuhuoneesta ja olohuoneesta naapuritalojen kattojen yli länteen.. |
| Huoneistoon kuuluu: | parveke, antenni |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (kodinkoneet intekroitu kalusteisiin). Lattia laminaattia ja seinät maalattu, välitilassa pinnoitettu teräslevy. |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Varusteet: suihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä). Lattia laattaa ja seinät kaakelia. |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Järvenpään Kunnari |
| Isännöinti: | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jimi Kaukko Sähköposti jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481066 |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Laten KH-palvelut Oy |
| Sähköpistokepaikat: | 36 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | B2018 |
| Tilat ja varustelu: | huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tulevat remontit: | Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikeuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
| Taloyhtiössä muuta: | Asuntokohtainen LTO. Yleisantenni ja Elisa laajakaista yleiskaapelointi. |
| Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat: | Pankit voivat periä kustannuksia hinnastojensa mukaan kaupanteon yhteydessä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Jos taloyhtiö siirtyy huoneistorekisteriin, ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät osakekirjan siirtämisestä sähköiseksi. |
| Asuinhuoneistoja: | 32 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 3 691,0 m² |
| Tontin vuokranantaja: | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokran määrä: | 27 543,67 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy: | 11.7.2068 |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Järvenpään kaupunki. |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Päivittäistavarakaupat Lidl 300 m, K-market Kinnari 500 m. K-Citymarket 800 m. Järvenpään keskustan palvelut 1,5 km ja Rantapuisto 1,8 m. |
| Koulut: | Kinnarin koulu 300 m, Kartanon koulu 1,5 km, Kyrölän koulu 1,5 km. |
| Päiväkoti: | Alueella useampia päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet: | Rautatieasemalle 1,5 km. Autolla nopea yhteys Lahden väylälle. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|