Ylänkötie 46 as, Järvenpää

Luhtitalo, 56,0 m², 3h+avok.+parveke

Velaton hinta
190 000,00 €
Pinta-ala
56,0 m²
Huoneet
3h+avok.+parveke
Kinnarin suositulla alueella lähes uutta vastaava luhtitalon toisen kerroksen kulmahuoneisto!

Tämä valoisa kompakti kolmio sijaitsee yhtiön rauhallisimmassa kulmassa luhtikäytävän päässä. Asunnon sydämen muodostaa tummakalusteisen tyylikkään keittiön ja valoisan vaalean olohuoneen yhtenäinen tila. Olohuoneen lattiasta lähes kattoon ulottuvat pari-ikkunat avautuvat ranskalaiseksi parvekkeeksi, josta avoin näkymä naapuripihojen yli länteen. Olohuoneesta on käynti myös asunnon tilavalle parvekkeelle.

Asunnon kahdesta makuuhuoneesta isomman yhteydessä on vaatehuone ja pienempi makuuhuone sopii hyvin myös etätyötilaksi. Kätevän kokoiseen wc/pesutilaan sopii hyvin pesukone. Asunnon kaikissa asuinhuoneissa on vaaleanharmaat laminaattilattiat ja ikkunoissa valmiiksi kätevät vekkiverhot. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten huonekalujen sijoittelua rajoittavia pattereita ei ole.

Asianmukaisesti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 2019, monia remonttivapaita vuosia siis edessä. Yhtiö sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä Järvenpään rautatieasemalta ja keskustan palveluista. Monien kesätapahtumien ja -aktiviteettien Rantapuistoon on matkaa alle kaksi kilometriä. Kansainvälistäkin mainetta niittänyt K-Citymarket sijaitsee vain noin 500 metrin päässä ja Lidl:iin on matkaa 300 metriä. Autolla Lahden väylälle on nopea yhteys.

Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan tähän toimivaan valoisaan asuntoon.

Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero I ulla.majakero@remax.fi I 0400 225 608. Tavoitat minut myös WhtsApp:lla

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Soita tai laita viestiä ja sovi ilmainen arviokäynti!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21643651
Sijainti:Kinnari, Järvenpää
Ylänkötie 46 as, 04430 Järvenpää
Tyyppi:luhtitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:56,0 m²
Kokonaispinta-ala:56,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+avok.+parveke
Tilat ja varustelu:parveke, antenni
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2019
Käyttöönottovuosi:2019
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:190 000,00 €
Velaton hinta:190 000,00 €
Neliöhinta:3 392,86 €/m²
Yhtiövastike:322,00 €/kk
(Hoitovastike: 201,60 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Autopaikka:25,50 €/e / kk
Muut kustannukset:Asuntokohtaiset vesimittarit: vesimaksu 20,00 €/kk/hlö on ennakkomaksu. Tasauslasku vuosittain käytön mukaan. Autopaikat osakepaikka 14,40 £/kk, vuokrapaikka 25,00 €/kk. Tontin vuokravastike 120,40 €/kk, jos ei tonttiosuutta halua lunastaa. Myytävän asunnon alkuperäinen tonttiosuuden hinta on 28 722,40 euroa (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 4% + muut maksut.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Parvekkeelta avoin näkymä yhtiön pihalle luoteeseen, isommasta makuuhuoneesta ja olohuoneesta naapuritalojen kattojen yli länteen..
Huoneistoon kuuluu:parveke, antenni
Keittiö
Kuvaus:Varusteet: induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (kodinkoneet intekroitu kalusteisiin). Lattia laminaattia ja seinät maalattu, välitilassa pinnoitettu teräslevy.
Pesutilat
Kuvaus:Varusteet: suihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä). Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Järvenpään Kunnari
Isännöinti:Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jimi Kaukko Sähköposti jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207481066
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Laten KH-palvelut Oy
Sähköpistokepaikat:36 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:B2018
Tilat ja varustelu:huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tulevat remontit:Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikeuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Taloyhtiössä muuta:Asuntokohtainen LTO. Yleisantenni ja Elisa laajakaista yleiskaapelointi.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Pankit voivat periä kustannuksia hinnastojensa mukaan kaupanteon yhteydessä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Jos taloyhtiö siirtyy huoneistorekisteriin, ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät osakekirjan siirtämisestä sähköiseksi.
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:3 691,0 m²
Tontin vuokranantaja:FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokran määrä:27 543,67 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:11.7.2068
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Järvenpään kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Päivittäistavarakaupat Lidl 300 m, K-market Kinnari 500 m. K-Citymarket 800 m. Järvenpään keskustan palvelut 1,5 km ja Rantapuisto 1,8 m.
Koulut:Kinnarin koulu 300 m, Kartanon koulu 1,5 km, Kyrölän koulu 1,5 km.
Päiväkoti:Alueella useampia päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:Rautatieasemalle 1,5 km. Autolla nopea yhteys Lahden väylälle.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_51316406image_51316362image_51316394image_51316398image_51316402image_51316390image_51316370image_51316374image_51316386image_51316382image_51316378image_51316358image_51316410image_51316422image_51316366image_51316418image_51316414
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x