Kalliopohjantie 12 B, Tuusula
Rivitalo, 109,0 m², 4h, k, s, 2wc, 2vh, khh, autokatos, var
Velaton hinta
298 000,00 €
Pinta-ala
109,0 m²
Huoneet
4h, k, s, 2wc, 2vh, khh, autokatos, var
Uutuuttaan hohtava, yksitasoinen koti isoilla ikkunoilla varustetussa retrokuoressa vapautuu nyt uusille asukkaille!
Huoneisto ja koko taloyhtiö ovat läpikäyneet mittavan peruskorjausurakan ja ostaja pääseekin kantamaan tavarat sisään täysin remontoituun asuntoon, asiallisesti kunnostetussa taloyhtiössä.
Yhtiöllä on valtava oma tontti vehreällä, valmiiksi rakennetulla pientaloalueella. Hyrylän palvelut löytyvät kilometrin säteeltä.
Tuusulanjärven tuntumassa luonto ja retkipaikat ovat lähellä kotia, samoin kulttuuritarjonta ja ihanat kesäravintolat, kuten maineikas Krapihovi. Golfkenttäkin löytyy kulman takaa.
Liikenneyhteydet myös julkisilla ovat sujuvat mm. Helsingin suuntaan.
12 asunnon taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 1974. Yhtiössä on siirrytty ekologiseen maalämpöön ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön katto on uusittu, samoin käyttövesiputket.
Vuonna 2020 on tehty mittava valesokkeliremontti, jonka yhteydessä asunnoista on purettu käytännössä kaikki. Kaikki sisäpuoliset lattia- ja kattomateriaalit, väliseinät, kylpyhuoneet, saunat ja wc: t on uusittu. Ulkoseinistä on vaihdettu eristeet ja ulkopuolelta on uusittu salaojat tarvittavilta osin.
Huoneiston pohjaratkaisu on ihanteellinen. Makuuhuoneet ovat aikakaudelleen tyypillisesti tilavia ja säilytystilaa on kahdessa vaatehuoneessa. Isompi vaatehuone on päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk in closet, jonne on kulku olohuoneen puolelta sekä makuuhuoneen peililiukuovien kautta.
Pesutilat ovat modernit ja tyylikkäät. Eteisen ja pesutilojen välissä on kätevä kodinhoitopiste.
Suuri keittiö on kotikokin unelma ja ruokailutilasta avautuu kutsuva näkymä katetulle terassille.
Kesäkaudella takapiha tarjoaa suojaisan ja vehreän ajanviettopaikan. Auringosta pääsee nauttimaan kaakon suuntaan avautuvalla, hulppean kokoisella terassilla.
Autolle löytyy pistokkeellinen paikka autokatoksesta, eikä toisenkaan ajoneuvon pysäköinti ole ongelma.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.
Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi
Huomasittehan myös, että 3D esittelyn avulla on helppo tutustua asuntoon jo ennen esittelyä.
Huoneisto ja koko taloyhtiö ovat läpikäyneet mittavan peruskorjausurakan ja ostaja pääseekin kantamaan tavarat sisään täysin remontoituun asuntoon, asiallisesti kunnostetussa taloyhtiössä.
Yhtiöllä on valtava oma tontti vehreällä, valmiiksi rakennetulla pientaloalueella. Hyrylän palvelut löytyvät kilometrin säteeltä.
Tuusulanjärven tuntumassa luonto ja retkipaikat ovat lähellä kotia, samoin kulttuuritarjonta ja ihanat kesäravintolat, kuten maineikas Krapihovi. Golfkenttäkin löytyy kulman takaa.
Liikenneyhteydet myös julkisilla ovat sujuvat mm. Helsingin suuntaan.
12 asunnon taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 1974. Yhtiössä on siirrytty ekologiseen maalämpöön ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön katto on uusittu, samoin käyttövesiputket.
Vuonna 2020 on tehty mittava valesokkeliremontti, jonka yhteydessä asunnoista on purettu käytännössä kaikki. Kaikki sisäpuoliset lattia- ja kattomateriaalit, väliseinät, kylpyhuoneet, saunat ja wc: t on uusittu. Ulkoseinistä on vaihdettu eristeet ja ulkopuolelta on uusittu salaojat tarvittavilta osin.
Huoneiston pohjaratkaisu on ihanteellinen. Makuuhuoneet ovat aikakaudelleen tyypillisesti tilavia ja säilytystilaa on kahdessa vaatehuoneessa. Isompi vaatehuone on päämakuuhuoneen yhteydessä oleva walk in closet, jonne on kulku olohuoneen puolelta sekä makuuhuoneen peililiukuovien kautta.
Pesutilat ovat modernit ja tyylikkäät. Eteisen ja pesutilojen välissä on kätevä kodinhoitopiste.
Suuri keittiö on kotikokin unelma ja ruokailutilasta avautuu kutsuva näkymä katetulle terassille.
Kesäkaudella takapiha tarjoaa suojaisan ja vehreän ajanviettopaikan. Auringosta pääsee nauttimaan kaakon suuntaan avautuvalla, hulppean kokoisella terassilla.
Autolle löytyy pistokkeellinen paikka autokatoksesta, eikä toisenkaan ajoneuvon pysäköinti ole ongelma.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.
Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi
Huomasittehan myös, että 3D esittelyn avulla on helppo tutustua asuntoon jo ennen esittelyä.
Seuraava esittelyTervetuloa varattavaan yleisesittelyyn! Ilmoitattehan tulostanne viimeistään lauantaina 3.6. klo 20 mennessä miia.kyostio@remax.fi tai 0414357217. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä eikä välittäjä ole paikalla. Huom! Yksityisesittelyn voitte aina sopia kanssani toiveidenne mukaan :) 4.6.2023 klo 14.00–14.30 |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Miia Kyöstiö041 435 7217 RE/MAX Asuntoneliöt |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21956258 |
| Sijainti: | Hyrylä, Tuusula Kalliopohjantie 12 B, 04300 Tuusula |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 109,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 109,0 m² |
| Huoneet: | 4h, k, s, 2wc, 2vh, khh, autokatos, var |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna |
| Koko: | 4 h |
| Kerros: | 1 / 1 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Kaikki pinnat on uusittu 2020 remonttien yhteydessä. |
| Rakennusvuosi: | 1974 |
| Käyttöönottovuosi: | 1974 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 206 719,20 € |
| Velaton hinta: | 298 000,00 € |
| Velkaosuus: | 91 280,80 € |
| Neliöhinta: | 2 733,94 €/m² |
| Yhtiövastike: | 1 045,85 €/kk (Hoitovastike: 327,00 €/kk) (Rahoitusvastike: 718,85 €/kk) |
| Vesimaksu: | |
| Muut kustannukset: | Vesimaksuennakko 10 €/kk. Lämmitys (maalämpö) sisältyy hoitovastikkeeseen. Pistokkeellinen autokatospaikka 5 €/kk. Ostaja vastaa kustannuksista, jotka syntyvät omistusmerkinnän siirtämisestä sähköiseksi taloyhtiön siirtyessä osakehuoneistorekisteriin. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Pankit voivat periä kustannuksia kaupanteon yhteydessä hinnastojensa mukaisesti. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Säilytystilat: | Vaatehuone, johon kulku olohuoneen puolelta sekä lisäksi makuuhuoneen liukuovien kautta. Toinen, pienempi vaatehuone sisäänkäynnin vieressä olevassa makuuhuoneessa. Takapihalla on kylmä ulkovarasto. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. |
| Huoneistoon kuuluu: | oma sauna |
| Tehdyt remontit: | 2020: huoneiston sisäpuolinen uudistaminen; kylpyhuoneeseen vesieristeet, lattialämmitys, laatat, uusi lämminvesivaraaja, ulko- ja väliseinät uusittu ja ulkoseinät eristetty, valesokkelikorjauksen yhteydessä, sisäkatto uusittu ja lattiapinnat uusittu, käyttövesiputket varaajalta vesipisteisiin myös uusittu. Keittiöremontti 2018. |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2018 (Topi-Keittiöt). Varustus: side by side jääkaappipakastin (Festivo), kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (AEG), erillisuuni (AEG), liesituuletin hormiin (Electrolux), integroitu mikroaaltouuni (AEG), integroitu astianpesukone (AEG). Työtasot laminaattia/ terästä. Lattia: vinyylilankku. Seinät: maalattu. Välitila laattaa. |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Kylpyhuone on uusittu 2020. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. |
| WC | |
| Kuvaus: | 2020 remontoitu wc. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. |
| Kodinhoitohuone | |
| Kuvaus: | Eteisen ja pesutilojen välissä "pukuhuone", joka toimii kodinhoitopisteenä. |
| Sauna | |
| Kuvaus: | Oma tunnelmallinen sauna. Varustus: sähkökiuas, kuituvalot. Lattia: laatta. Seinät: puu. |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Seinät: maalattu. Lattia: vinyylilankku. |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | 3 makuuhuonetta. Seinät: maalattu. Lattia: vinyylilankku. |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Vaatehuone, johon kulku olohuoneen puolelta sekä lisäksi makuuhuoneen liukuovien kautta. Toinen, pienempi vaatehuone sisäänkäynnin vieressä olevassa makuuhuoneessa. |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kalliokuja |
| Isännöinti: | Tuija Ukonmäki Oy LKV Isännöintipalvelut, Kauppatie 7, 04300 Tuusula |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Talviauraus ja pihanhoito kesällä ulkoistettu. Muilta osin omatoimihuolto. |
| Autokatokset: | 12 kpl |
| Energiatodistus: | Ei |
| Tehdyt remontit: | -käyttövesijärjestelmän remontti 2001. -ikkunat uusittu 2005-2006. -ulko-ovet uusittu 2011. -autokatoksen pleksit uusittu 2011. -postilaatikot vaihdettu 2012. -katto, kaatokorjaukset ja panelointi uusittu 2013. -maalämpöön siirtyminen 2015. -rakenteiden ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus Raksystems 2018. -salaojien tutkimus, tarkastus, huuhtelu ja uusien tarkistuskaivojen teko, B-talon takapihan puoleisen salaojan uusiminen 2018-2019. -autokatoksen valojen vaihtaminen led-valoiksi 2018. -koko yhtiön ulkoseinät ja väliseinät korjattu, ulkoseiniin lämmöneristys, kylpyhuoneet uusittu ja lisätty lattialämmitys (sähköinen), varaajat uusittu, sisäkatot tiivistetty ja uusittu, lattiapinnotteet uusittu, asuntojen kaikki pinnat uusittu korjauksen yhteydessä samoin vesimittarilta lähtevät käyttövesiputket keittiö, wc ja kph 2020. -talovaraston maalauksen viimeistely. -lukolliset postilaatikot 2020. -leikkikenttäalueen siistiminen ja hiekkalaatikon rakentaminen ja uudet hiekat 2022. -puiden ja kukkapenkkien poistaminen etupihoilta seinustan vierestä. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: -väliaitojen korjaus (talkootyö). -ilmanvaihdon toimivuuden selvittäminen. -patteriverkoston tasapainotus ja säätö. -kasvuston poisto sokkelien vierestä. -pihavarastojen kattojen tarkastus ja korjaus. -autokatoksen takaseinän lahovauriokorjaukset ja katon tarkastus/korjaus (talkootyö). -valaistus piha-alueille. -varautuminen sähköautojen lataukseen. -aurinkoenergian mahdollisuuksien tutkiminen/hyödyntäminen. |
| Asuinhuoneistoja: | 12 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 7 388,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Tuusulan kunta |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Lisätietoa palveluista: | Koulut: Hyökkälän koulu (1-9 luokat) n. 1km. Kirkonkylän kampus (suomen- ja ruotsinkielinen perusopetus, arvioitu valmistuminen 2024) n. 1,7 km. Useita päiväkoteja alueella. Hyrylän keskustan palvelut n. kilometrin säteellä. K-Supermarket Hyrrä, apteekki ym. n. 800 m. Tuusulan Golf n. 1,7 km. Uimahalli n. 800 m. |
| Linkit | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|