Kalliopohjankuja 3 A, Tuusula
Rivitalo, 70,5 m², 3h+k+wc+kph+s+terassi+autokatospaikka
Velaton hinta
219 000,00 €
Pinta-ala
70,5 m²
Huoneet
3h+k+wc+kph+s+terassi+autokatospaikka
Kaunis, avara päätykolmio isolla Eteläpihalla ja katetulla terassilla!
Tämä vaaleasävyinen, kauniisti remontoitu koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Hyrylän kattavia palveluita. Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut -83 omalle tontilleen ja yhtiössä on suoritettu mittavia remontteja, kuten mm. valesokkelikorjaukset, uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä, uusittu kaikki ikkunat, ulko-ovet, parvekeovet sekä sähköpatterit, ja kylpyhuoneremonttien yhteydessä on uusittu asuntojen käyttövesiputket.
Tässä kodissa on tilavat makuuhuoneet sekä suuri olohuone, joka yhdistyy keittiön ruokailutilaan. Sujuvuutta arkeen tuo erillinen wc, joka on remontoitu 12/2022 ja taloyhtiön toimesta 2020 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on tilava, kodinhoidollekin on sopivasti oma paikkansa.
Oman saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan osittain katetulle terassille. Aidattu piha on suojaisa ja kunhan terassiverkon viinirypäleköynnös sekä pihan omena- ja kirsikkaluumupuut alkavat kukkia, pihasta tulee entisestään vehreämpi ja suojaisampi.
Asunnossa on valmiina ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavasti viilennystä kesän kuumimpina aikoina.
Tuusulanjärven kulttuuriympäristö ja retkipaikat ovat lähellä, ja tarjoavat monenlaista tekemistä ympäri vuoden. Ihanat Krapihovin kesäkahvilat ja Gustavelundin terassi järvimaisemin ovat erinomaisia paikkoja kesäiltojen viettoon. Golf-klubikin on vieressä, eikä rannalle ja uimahalliinkaan ole pitkä matka. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, ja Helsingin keskustaan automatka kestää noin 40min.
Autolle on pistokkeellinen paikka autokatoksessa ja parkkitilaa on useammalle autolle ihan vieressä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Susanna Hanhikoski, 044 550 8049 tai susanna.hanhikoski@remax.fi
Tämä vaaleasävyinen, kauniisti remontoitu koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Hyrylän kattavia palveluita. Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut -83 omalle tontilleen ja yhtiössä on suoritettu mittavia remontteja, kuten mm. valesokkelikorjaukset, uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä, uusittu kaikki ikkunat, ulko-ovet, parvekeovet sekä sähköpatterit, ja kylpyhuoneremonttien yhteydessä on uusittu asuntojen käyttövesiputket.
Tässä kodissa on tilavat makuuhuoneet sekä suuri olohuone, joka yhdistyy keittiön ruokailutilaan. Sujuvuutta arkeen tuo erillinen wc, joka on remontoitu 12/2022 ja taloyhtiön toimesta 2020 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone on tilava, kodinhoidollekin on sopivasti oma paikkansa.
Oman saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan osittain katetulle terassille. Aidattu piha on suojaisa ja kunhan terassiverkon viinirypäleköynnös sekä pihan omena- ja kirsikkaluumupuut alkavat kukkia, pihasta tulee entisestään vehreämpi ja suojaisampi.
Asunnossa on valmiina ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavasti viilennystä kesän kuumimpina aikoina.
Tuusulanjärven kulttuuriympäristö ja retkipaikat ovat lähellä, ja tarjoavat monenlaista tekemistä ympäri vuoden. Ihanat Krapihovin kesäkahvilat ja Gustavelundin terassi järvimaisemin ovat erinomaisia paikkoja kesäiltojen viettoon. Golf-klubikin on vieressä, eikä rannalle ja uimahalliinkaan ole pitkä matka. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, ja Helsingin keskustaan automatka kestää noin 40min.
Autolle on pistokkeellinen paikka autokatoksessa ja parkkitilaa on useammalle autolle ihan vieressä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Susanna Hanhikoski, 044 550 8049 tai susanna.hanhikoski@remax.fi
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Susanna Hanhikoski044 550 8049 RE/MAX Asuntoneliöt |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20225493 |
| Sijainti: | Hyrylä, Mahlamäki, Tuusula Kalliopohjankuja 3 A, 04300 Tuusula |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 70,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 70,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 3h+k+wc+kph+s+terassi+autokatospaikka |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna, oma sopimus, antenni |
| Koko: | kolmio |
| Kerros: | 1 / 1 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Kylpyhuone remontoitu 2020, uudet patterit 2020, uusi laminaattilattia 2020, wc remontoitu 2022, seinät maalattu ja kaikki sisäovet vaihdettu uusiin 2022. Vain keittiö kaipaa osittain päivitystä. |
| Rakennusvuosi: | 1983 |
| Käyttöönottovuosi: | 1983 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 158 821,60 € |
| Velaton hinta: | 219 000,00 € |
| Velkaosuus: | 60 178,40 € |
| Neliöhinta: | 3 106,38 €/m² |
| Yhtiövastike: | 676,80 €/kk (Hoitovastike: 246,75 €/kk) (Rahoitusvastike: 430,05 €/kk) |
| Vesimaksu: | 15,00 € |
| Autopaikka: | 45,00 €/e / v |
| Muut kustannukset: | Vesimaksu tasataan kerran vuodessa tai muuton yhteydessä. Sähkö kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus (2 hlöä) ollut viimeisen 12kk aikana 9226,40 kWh (sähkö+siirto n. 130€/kk). Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ellei ensiasunnon ostaja. Pankit voivat periä kustannuksia hinnastojensa mukaan kaupanteon yhteydessä. Kun taloyhtiö siirtyy osakehuoneistorekisteriin, ostaja vastaa osakekirjan siirrosta sähköiseksi sekä sen aiheuttamista kustannuksista. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Huoneistoon kuuluu: | oma sauna, oma sopimus, antenni |
| Tehdyt remontit: | Ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla). Uusi laminaattilattia asennettu 2020. |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Varustus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, kaakeli. |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pieni ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2020. |
| WC | |
| Kuvaus: | Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. WC remontoitu 12/2022 (seinät maalattu, allaskaappi ja hana vaihdettu). |
| Sauna | |
| Kuvaus: | Sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu. |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kalliopohjankuja |
| Isännöinti: | Tuija Ukonmäki Oy LKV Isännöintipalvelut Kauppatie 7, Tuusula. Puh. 040 5195 330 Sähköposti: tuija.ukonmaki@kolumbus.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Asukkaat |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Lumityöt on ulkoistettu. |
| Autokatokset: | 7 kpl |
| Sähköpistokepaikat: | 7 kpl |
| Piha-autopaikat: | 5 kpl |
| Energiatodistus: | Ei |
| Viimeinen voimassaolopäivä 13.05.2023. Energiatodistus uusitaan 2023. | |
| Tilat ja varustelu: | huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit: | -2013 A ja B talon kattojen pesu ja pinnoitus. -2013 Energiatodistus (voimassa vuoteen 2023). -2013 Lämpöpatterit on uusittu kaikkiin huoneistoihin (paitsi A1). -2013 Asunnon B7 kylpyhuoneen vesieristys on tehty uusinnan yhteydessä sekä lämminvesivaraaja uusittu. -2013 Yläpohjien pieneläintorjuntaan on asennettu verkot (paitsi A-talon sisäänkäyntien puolelle). -2015 Antennijärjestelmän parannus. -2015 Ilmanvaihtoputkien lämmöneristysten uusiminen ja lisäys puuttuvilta osin. -2015 Kulkureittien sorastus ja tasaus. -2015 Asunnon A2 kylpyhuoneen vesieristys on tehty uusimisen yhteydessä. -2016 Asunnon A4 kylpyhuoneen vesieristys on tehty uusimisen yhteydessä. -2016 Televisioantennin säätö uudelle lähetystekniikalle. -2017 Kuntoarvio. -2017 Salaojituksen uusiminen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen B-taloon. -2018 B-talon salaojituksen uusiminen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen jatkui. -2018 Kattojen huoltotarkastus ja pesu. -2018 B-talon valesokkelikorjaukset. -2018 Koko yhtiöön on uusittu ikkunat, ulko-ovet ja terassinovet sekä ovien lukitukset. -2018 Korvausilmaventtiilit on lisätty kaikkiin huoneistoihin. -2019 A-talon salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen. -2020 A-talon valesokkelin korjaustyö. -2020 Asunnon A1 kylpyhuoneeseen on tehty vesieristystyö ja sähköpatterit uusittu. -2020 A- ja B-talojen yläpohjien tuuletusventtiilien asennus päätykolmioihin. -2020 Autokatoksen varastojen oviin on asennettu tuuletusventtiilit. -2021 Asunnon B7 yläpohjaan on rakennettu kulkusilta, kylpyhuoneen ja saunan yläpohjan höyrysulkua on korjattu yläpohjassa, yläpohjan lämpöeristeitä on uusittu sekä varttikatteen aluskatetta on korjattu, huippuimurin kotelon tiivistystyö on tehty katolla. -2021 Asunnon A4 savupiipun ympäriltä varttikatteen aluskatetta on korjattu ja yläpohjan lämpöeristettä on korjattu. -2021 Asunnon B6 kylpyhuoneen vesieristys on tehty uusimisen yhteydessä sekä lämminvesivaraaja on uusittu. -2021 Asunnon B5 käyttövesiputkistojen uusimisia. -2021 A-talon pieneläintorjuntaan on yläpohjaan asennettu verkot asuntojen A3 ja A4 osalle. |
| Tulevat remontit: | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027 (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen): -Piha- ja oleskelualueet: Tuholaistorjunta ja oravaverkotukset. -Julkisivut: Kartoitetaan puuosien huoltomaalaustarvetta. -Katto: Kattojen kuntoa seurataan, mahdollinen uusiminen 2024-2026. -Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen kuntoa seurataan ja kylpyhuoneiden vesieristyksiä uusitaan (lähinnä B5, joka alkuperäinen). -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Seurataan perustusten kuivatusten, salaojien ja sadevesijärjestelmän toimivuutta. Vesi- ja viemäriputkien/laitteiden kuntoa seurataan ja lämminvesivaraajia uusitaan tarpeen mukaan. -Ilmanvaihto: Uusitaan tarvittaessa koneellisen poistoilman huippuimureita ja vaihdetaan vuosittain syksyllä huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimet. -Sähkö- ja tietojärjestelmä: Huolletaan tarvittaessa laitteita ja varaudutaan sähköautojen lataamiseen. -Väestön suojelu: Pelastussuunnitelmaa ylläpidetään ja päivitetään vuosittain, palovaroittimia huolletaan ja uusitaan tarvittaessa. -Energiatodistus: uusitaan 2023. |
| Taloyhtiössä muuta: | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. |
| Asuinhuoneistoja: | 7 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 3 110,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Tuusulan kunta |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | K-Supermarket Hyrrä 900m, S-Market Hyrylä 1,6km, Tuusulan uimahalli 950m, Tuusulan terveyskeskus 1,4km, Tuusulan Golfklubi 1,9km, Tuusulan urheilukeskus 3,4km. |
| Lisätietoa palveluista: | Hyrylän kattavat palvelut useine kauppoineen ja ravintoloineen n. 1km. |
| Koulut: | Hyökkälän koulu (lk. 1-9) n. 1km, Hyrylän yläaste 2,6km, Hyrylän lukio 2,3km. |
| Päiväkoti: | Hyrylän päiväkoti 900m, Mainingin päiväkoti n. 1km, Kievarin päiväkoti (ruotsinkielinen) 1,8km, Päiväkoti Martta Wendelin 1,9km. |
| Liikenneyhteydet: | Bussipysäkki n. 300m, Hyrylän bussiasema 950m, Keravan juna-asema 5km. Autolla hyvät yhteydet moneen suuntaan, esimerkiksi Helsinki-Vantaa lentoasemalle n. 15min, Helsingin keskustaan n. 30min. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|