Tursontie 3-5 E, Kerava

Kerrostalo, 56,5 m², 2h, avok, s, piha

Velaton hinta
130 000,00 €
Pinta-ala
56,5 m²
Huoneet
2h, avok, s, piha
Hyvällä maulla remontoitu, pihallinen koti aivan keskustan kupeessa, iki-ihanalla Sariolanmäellä.

Vaaleat pinnat ja onnistunut pohjaratkaisu tuovat huoneistoon tilan tuntua.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa, josta on käynti terassille ja omalle, aidatulle takapihalle! Makuuhuoneeseen mahtuu työpiste ja liukuovikaapistossa on säilytystilaa koko pitkän seinän leveydeltä.
Vaaleasävyisen kylpyhuoneen lisäksi tässä kodissa on monen kaipaama oma, ikkunallinen sauna.

Vuonna 1985 omalle tontille valmistunut taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella aivan Keravan keskustan palveluiden tuntumassa. Juna-asemalle on muutaman sadan metrin matka ja esimerkiksi Helsinkiin matka junalla taittuu alle puolessa tunnissa.
Taloyhtiön rakennukset ja piha-alueet ovat siistissä kunnossa ja hyvin hoidetut. Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö ja kaukolämpö.
Julkisivuremontti on tehty vuonna 2008 ja mm. kattoremontti 2018. Nyt valmistaudutaan putkiremonttiin, jonka hankesuunnitelma on jo laadittu.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Yksityisesittelyt ja tiedustelut:
Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi.

Huomasittehan myös, että 3D esittelyn avulla on helppo kurkistaa asuntoon jo ennen esittelyä.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21566105
Sijainti:Keskusta/ Sariolanmäki, Kerava
Tursontie 3-5 E, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti
Pinta-ala:56,5 m²
Kokonaispinta-ala:56,5 m²
Huoneet:2h, avok, s, piha
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1985
Käyttöönottovuosi:1985
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:127 525,55 €
Velaton hinta:130 000,00 €
Velkaosuus:2 474,45 €
Neliöhinta:2 300,88 €/m²
Yhtiövastike:289,28 €/kk
(Hoitovastike: 254,25 €/kk)
(Rahoitusvastike: 35,03 €/kk)
Vesimaksu:16,00 €
Muut kustannukset:Autokatospaikkavuokra 16€/kk, avopaikka 10€/kk. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet, verhotangot.
Huoneistoon kuuluu:parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Avokeittiöön on tehty osittainen remontti 2021. Työtasot, allas ja vetimet vaihdettu, uusi liesi ja uuni asennettu. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuonekalusteet ja wc-istuin on uusittu 2017. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, peili, valaisin, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, kaapistot. Lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Kuvaus:Ikkunallinen sauna. Varustus: sähkökiuas. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Avarasta olohuoneesta kulku takapihalle. Lattia: laminaatti (alla parketti). Seinät: tapetoitu/ maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Tilava makuuhuone. Varustus: liukuovikaapisto, työtaso. Lattiat: laminaatti (alla muovimatto). Seinät: tapetoitu/ maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Keravan Tursontie 3-5
Isännöinti:Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy, Kultasepänkatu 8, 04250 Kerava, Anne Pulkkinen.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Keravan Talonmiestiimi Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:-2021: Varastojen ulko-ovet uusittu (D, E ja F-raput). -2021: Ikkunoiden puuosien ja parvekeovien huoltomaalaus. -2021: Pohjaviemäreiden kuntotutkimus. -2020: Roskakatoksen ovien uusinta. -2019: Rapun edustojen paikkaus ja pinnoitus. -2018: Käyttövesiverkoston kuntotutkimus. -2018: Kattoremontti. -2018: Talojen välisten kanaalien uusinta. -2017: D 32 ja D 34 vesivahingon korjaustyöt. -2016: llmanvaihtokanavien nuohous. -2016: Katon kuntotutkimus + akuutit korjaukset. -2016: Pihavajojen ja kuivaushuoneen maalaus. -2016: Lukostojen uusiminen. -2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu. -2015: Autokatoksen korjaus ja maalaus. -2014: Jätekatoksen maalaus. -2014: Salaojien kuntotutkimus. -2014: Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. -2014: D 35 ja D 37 vesivahingon korjaustyöt. -2013: Parvekepoistojen saattolämmitys, sekä kattorakenteiden ja räystäskourujen korjaus. -2013: A-talon salaojituksen korjaus. -2009: Piha-aitojen uusiminen. -2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. -2008: Ikkunoiden huoltomaalaus. -2006: Ilmastointijärjestelmän huippuimureiden uusinta. -2005: llmastointikanavien ja hormien nuohous sekä venttiilien vaihto ja perussäätö. -2004: Auto- ja jätekatosten teräsosien huoltomaalaus. -2004: Kivetystyö piha-alueella. -2004: Lämmönsiirtimen uusinta, automatiikan ja säätöventtiilien uusinta, putkien eristys. -2003: Kattoturvatuotteiden asennus. -2003: Huoneistokohtaiset vesikalusteiden huoltokorjaukset. -2001: Parvekelippojen kunnostus.
Tulevat remontit:Vuoden 2022 yhtiökokouksessa esiteltiin valmis linjasaneerauksen hankesuunnitelma osakkaille. Päätöksiä toteutussuunnittelusta ja sen laajuudesta tehdään myöhemmin. Hankkeen aikataulua ei ole vielä tiedossa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2027: -2021-2022: Putkiston saneerauksen hankesuunnittelu. -2023: Energiatodistus. -2025: Kuntoarvio. -2022-2026: Putkiston saneerauksen suunnittelu. -2026: Rappukäytävien maalaus.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiökokous on päättänyt 1.11.2022, että linjasaneerauksen suunnittelun laajuus on hankesuunnitelman vaihtoehto 1 b. Hallitus sai myös valtuudet kolmen miljoonan luotollisen tilin avaamiselle hankkeen rahoittamista varten. Hallitus kilpailuttaa toteutusuunnittelun ja kilpailuttaa urakan, jonka jälkeen yhtiökokous päättää hankkeen toteutuksesta. Hankkeen projektinjohtajana toimii RT-Konsultit Oy:n Jani Riihinen.
Asuinhuoneistoja:51
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 492,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki. Keskustan päiväkoti: Asemakaavamuutoksen päätavoitteena on mahdollistaa senioriasuntojen rakentaminen Keskustan päiväkodin tontille. Kaavamuutoksen myötä Keskustan päiväkodin tontin rakennusoikeus kasvaa ja vanha nykyisin tyhjillään oleva päiväkotirakennus puretaan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keravan keskustan palvelut ja juna-asema alle 1 km. Kurkelan koulu (luokat 1-9) alle 1 km. Alueella useita päiväkoteja, myös mm. saksankielinen päiväkoti. Lukio n. 600 m. Urheilupuisto, jäähalli, uimahalli sekä mm. maauimala alle 1 km.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x