Sarvimäentie 16 B, Kerava
Kerrostalo, 41,0 m², 2h+avok.
Velaton hinta
109 000,00 €
Pinta-ala
41,0 m²
Huoneet
2h+avok.
Ensimmäisen asuinkerroksen kodikas kaksio Sompiossa aivan Keravan keskustan tuntumassa.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla yhtiön sisäpihan puolella. Asuntoa on päivitetty jättäen kuitenkin jäljelle mukavasti talon 60-luvun henkeä. Asunnon avokeittiö sekä lattiat on uusittu ja kaikki seinät maalattu.
Taloyhtiö, johon kuuluu 18 asuntoinen pienkerrostalo ja 9 asuntoinen rivitalo, sijaitsee Keravan rauhallisella Sompion pientalovaltaisella alueella, kivenheiton päässä keskustan palveluista ja alle kilometrin etäisyydellä Keravan rautatieasemasta. Kauppakeskus Karuselli sijaitsee 500 metrin päässä, uimahallille ja terveyskeskukseen matkaa alle kilometri ja Kalevan urheilupuistoon reilu kilometri. Taloyhtiön omalla avaralla ja puistomaisella sisäpihalla on tilaa niin oleskelulle, kuin autoillekin. Taloyhtiöstä on pidetty huolta, ylläpito- ja korjaustöitä on tehty tasaisesti. Taloyhtiön 2019 uusituissa viihtyisissä pesu- ja saunatiloissa on asukkaiden ilo peseytyä ja saunoa.
Kohde soveltuu erityisesti sijoittajalle, sillä asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika, niin mennään ihastumaan tähän kodikkaaseen ja lämminhenkiseen asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla yhtiön sisäpihan puolella. Asuntoa on päivitetty jättäen kuitenkin jäljelle mukavasti talon 60-luvun henkeä. Asunnon avokeittiö sekä lattiat on uusittu ja kaikki seinät maalattu.
Taloyhtiö, johon kuuluu 18 asuntoinen pienkerrostalo ja 9 asuntoinen rivitalo, sijaitsee Keravan rauhallisella Sompion pientalovaltaisella alueella, kivenheiton päässä keskustan palveluista ja alle kilometrin etäisyydellä Keravan rautatieasemasta. Kauppakeskus Karuselli sijaitsee 500 metrin päässä, uimahallille ja terveyskeskukseen matkaa alle kilometri ja Kalevan urheilupuistoon reilu kilometri. Taloyhtiön omalla avaralla ja puistomaisella sisäpihalla on tilaa niin oleskelulle, kuin autoillekin. Taloyhtiöstä on pidetty huolta, ylläpito- ja korjaustöitä on tehty tasaisesti. Taloyhtiön 2019 uusituissa viihtyisissä pesu- ja saunatiloissa on asukkaiden ilo peseytyä ja saunoa.
Kohde soveltuu erityisesti sijoittajalle, sillä asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika, niin mennään ihastumaan tähän kodikkaaseen ja lämminhenkiseen asuntoon.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi.
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Ulla Majakero0400 225 608 RE/MAX Asuntoneliöt |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20277024 |
| Sijainti: | Sompio, Kerava Sarvimäentie 16 B, 04200 Kerava |
| Tyyppi: | kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. |
| Pinta-ala: | 41,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 41,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneet: | 2h+avok. |
| Tilat ja varustelu: | kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty |
| Koko: | kaksio |
| Kerros: | 1 / 2 |
| Yleiskunto: | tyydyttävä |
| Rakennusvuosi: | 1962 |
| Käyttöönottovuosi: | 1962 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 101 582,05 € |
| Velaton hinta: | 109 000,00 € |
| Velkaosuus: | 7 417,95 € |
| Neliöhinta: | 2 658,54 €/m² |
| Yhtiövastike: | 226,32 €/kk (Hoitovastike: 194,34 €/kk) (Rahoitusvastike: 31,98 €/kk) |
| Vesimaksu: | 17,00 € |
| Muut kustannukset: | Autopaikat: lämmintalli 40,00 €/kk, kylmätalli 20,00 €/kk, autopaikka kylmä 5,00 €/kk. Kerhotilan vuokra 40,00 €/krt. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Huoneistoon kuuluu: | kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty |
| Tehdyt remontit: | Asunnon sisäovi ja ulko-oven karmi uusittu 2019. Uusi parketti asennettu 2018, tehty asbestikartoitus - ei asbestia. |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Varusteet: keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, asitianpesukone. Välitila laattaa. |
| Työtasot: | puu |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Varusteet: wc-istuin, lavuaari, patteri, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, bidee-suihku. |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Makuutilat | |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Sarvimäentie 16 |
| Isännöinti: | Tarja Kilgast, Isto Etelä-Suomi Oy, tarja.kilgast@isto.fi, 010 411 8161, Hyryläntie 9, 04300 Tuusula. |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Kiinteistöhuolto M Bloigu Oy |
| Autotallit: | 11 kpl |
| Piha-autopaikat: | 11 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | -2021 huonokuntoisten vaahteroiden kaataminen rivitalon edestä ja grillikatoksen pystytys. -2019 kerrostalon vesikaton pesu ja maalaus, asuntojen 19 ja 20 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, kerrostalon kattoturvatuotteiden hankinta ja kourujen ja syöksyjen uusiminen. -2018-2019 taloyhtiön saunatilojen ja pesutuvan uusiminen. -2018: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, rivitalon katon uusiminen, rivitalon ja jätekatos/autotallin julkisivumaalaus. -2017: Ulkovalaistuksen uusiminen, viemäreiden kuntotutkimus. -2016: Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, lipputangon uusiminen, vesikattojen kunnon tarkistus, -2015-2016: Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus. -2015: Hormikartoitus ja -kuvaus. -2014: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. -2012: Yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa, saunan lattia pinnoitettiin, seinät maalattiin ja kiuas uusittiin. -2011: Sisäpihan uudistaminen/ kunnostaminen talkootyönä. Alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittiin. -2010: Lukituksen uusinta, koodilukot ja hormien puhdistus. -2008: Salaojien uusimistyö ja uusi tonttijohto. -2002: Vesikattojen maalaus. -2001: Käyttövesiverkoston uusinta. |
| Tulevat remontit: | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: - molempien talojen jätevesiviemäriremontin hankesuunnitelma aloittaminen 2022. - kerrostalon tuuletusparvekkeiden kunnostus/uusiminen 2022 - etupihan kunnostus 2022. - sadevesijärjestelmän perusparannus. - sokkelin vierustan avaus ja patolevyjen asennus. - huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus sukituksen yhteydessä. |
| Taloyhtiössä muuta: | Taloyhtiiön kuuluu kerrostalo (18 huoneistoa) sekä sisäpihan puolella rivitalo (9 huoneistoa). |
| Asuinhuoneistoja: | 27 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 4 439,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Keravan kaupunki |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Kauppakeskus Karuselli 500 m. Keravan keskustan palvelut alle kilometri. Urheilupuisto n. 1 km. Uimahalli 600 m. |
| Liikenneyhteydet: | Rautatieasema 900 m. Bussipysäkki 200 m. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|