Sarvimäentie 16 B, Kerava

Kerrostalo, 41,0 m², 2h+avok.

Velaton hinta
109 000,00 €
Pinta-ala
41,0 m²
Huoneet
2h+avok.
Ensimmäisen asuinkerroksen kodikas kaksio Sompiossa aivan Keravan keskustan tuntumassa.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla yhtiön sisäpihan puolella. Asuntoa on päivitetty jättäen kuitenkin jäljelle mukavasti talon 60-luvun henkeä. Asunnon avokeittiö sekä lattiat on uusittu ja kaikki seinät maalattu.

Taloyhtiö, johon kuuluu 18 asuntoinen pienkerrostalo ja 9 asuntoinen rivitalo, sijaitsee Keravan rauhallisella Sompion pientalovaltaisella alueella, kivenheiton päässä keskustan palveluista ja alle kilometrin etäisyydellä Keravan rautatieasemasta. Kauppakeskus Karuselli sijaitsee 500 metrin päässä, uimahallille ja terveyskeskukseen matkaa alle kilometri ja Kalevan urheilupuistoon reilu kilometri. Taloyhtiön omalla avaralla ja puistomaisella sisäpihalla on tilaa niin oleskelulle, kuin autoillekin. Taloyhtiöstä on pidetty huolta, ylläpito- ja korjaustöitä on tehty tasaisesti. Taloyhtiön 2019 uusituissa viihtyisissä pesu- ja saunatiloissa on asukkaiden ilo peseytyä ja saunoa.

Kohde soveltuu erityisesti sijoittajalle, sillä asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika, niin mennään ihastumaan tähän kodikkaaseen ja lämminhenkiseen asuntoon.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20277024
Sijainti:Sompio, Kerava
Sarvimäentie 16 B, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Pinta-ala:41,0 m²
Kokonaispinta-ala:41,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+avok.
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Koko:kaksio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1962
Käyttöönottovuosi:1962
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:101 582,05 €
Velaton hinta:109 000,00 €
Velkaosuus:7 417,95 €
Neliöhinta:2 658,54 €/m²
Yhtiövastike:226,32 €/kk
(Hoitovastike: 194,34 €/kk)
(Rahoitusvastike: 31,98 €/kk)
Vesimaksu:17,00 €
Muut kustannukset:Autopaikat: lämmintalli 40,00 €/kk, kylmätalli 20,00 €/kk, autopaikka kylmä 5,00 €/kk. Kerhotilan vuokra 40,00 €/krt.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Tehdyt remontit:Asunnon sisäovi ja ulko-oven karmi uusittu 2019. Uusi parketti asennettu 2018, tehty asbestikartoitus - ei asbestia.
Keittiö
Kuvaus:Varusteet: keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, asitianpesukone. Välitila laattaa.
Työtasot:puu
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Varusteet: wc-istuin, lavuaari, patteri, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sarvimäentie 16
Isännöinti:Tarja Kilgast, Isto Etelä-Suomi Oy, tarja.kilgast@isto.fi, 010 411 8161, Hyryläntie 9, 04300 Tuusula.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto M Bloigu Oy
Autotallit:11 kpl
Piha-autopaikat:11 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2018
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:-2021 huonokuntoisten vaahteroiden kaataminen rivitalon edestä ja grillikatoksen pystytys. -2019 kerrostalon vesikaton pesu ja maalaus, asuntojen 19 ja 20 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset, kerrostalon kattoturvatuotteiden hankinta ja kourujen ja syöksyjen uusiminen. -2018-2019 taloyhtiön saunatilojen ja pesutuvan uusiminen. -2018: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, rivitalon katon uusiminen, rivitalon ja jätekatos/autotallin julkisivumaalaus. -2017: Ulkovalaistuksen uusiminen, viemäreiden kuntotutkimus. -2016: Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, lipputangon uusiminen, vesikattojen kunnon tarkistus, -2015-2016: Porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus. -2015: Hormikartoitus ja -kuvaus. -2014: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. -2012: Yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa, saunan lattia pinnoitettiin, seinät maalattiin ja kiuas uusittiin. -2011: Sisäpihan uudistaminen/ kunnostaminen talkootyönä. Alajakokeskus ja patteriventtiilit uusittiin. -2010: Lukituksen uusinta, koodilukot ja hormien puhdistus. -2008: Salaojien uusimistyö ja uusi tonttijohto. -2002: Vesikattojen maalaus. -2001: Käyttövesiverkoston uusinta.
Tulevat remontit:Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: - molempien talojen jätevesiviemäriremontin hankesuunnitelma aloittaminen 2022. - kerrostalon tuuletusparvekkeiden kunnostus/uusiminen 2022 - etupihan kunnostus 2022. - sadevesijärjestelmän perusparannus. - sokkelin vierustan avaus ja patolevyjen asennus. - huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus sukituksen yhteydessä.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiiön kuuluu kerrostalo (18 huoneistoa) sekä sisäpihan puolella rivitalo (9 huoneistoa).
Asuinhuoneistoja:27
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 439,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauppakeskus Karuselli 500 m. Keravan keskustan palvelut alle kilometri. Urheilupuisto n. 1 km. Uimahalli 600 m.
Liikenneyhteydet:Rautatieasema 900 m. Bussipysäkki 200 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_44297614image_41143760image_41142699image_41142704image_41142708image_41142712image_41142732image_41142724image_41142720image_41142679image_41142716image_41142736image_41142691image_41142695image_41142687image_41245831image_41245827
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x