Kauppakaari 13 A, Kerava

Kerrostalo, 36,0 m², 1h+k+s+lasit.parveke

Velaton hinta
127 000,00 €
Pinta-ala
36,0 m²
Huoneet
1h+k+s+lasit.parveke
Tarjolla heti vapaa saunallinen yksiö Keravan ytimestä, kävelykadun varrelta tornitalon 10. kerroksesta.

Asunnon idänpuoleiselta lasitetulta parvekkeelta on hieno avoin näkymä Keravan kattojen yli.

Tässä valoisassa toimivapohjaisessa asunnossa on erillinen keittiö, johon mahtuu pieni ruokailuryhmä. Asunnossa on oma sauna ja pesuhuone, jossa paikka tarvittaessa myös pesutornille. Asunto on siistissä peruskunnossa, lattioihin vaihdettu vaalea laminaatti vuonna 2015.

Rakennus on valmistunut vuonna 1986 ja kiinteistöä on hoidettu vuosien mittaan asianmukaisesti. Tässä vakavaraisessa taloyhtiössä on uusittu kylpyhuoneet vuonna 2007, katto 2011 ja hissit 2012. Viimeisimpänä isompana remonttina on ollut Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2019.

Omalla tontillaan sijaitsevassa kiinteistössä on 77 asuntoa, toimistohuoneistoja ja katutasossa liiketiloja. Kaikki palvelut löytyvät aivan vierestä, kauppakeskus Karuselli kävelykadun vastakkaisella puolella. Kävellen alle 500 m juna-asemallekin, josta vajaassa puolessa tunnissa junalla Helsingin keskustaan.

Sovi yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225 608 tai ulla.majakero@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21556453
Sijainti:Keskusta, Kerava
Kauppakaari 13 A, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:36,0 m²
Kokonaispinta-ala:36,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1h+k+s+lasit.parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:yksiö
Kerros:10 / 14
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1986
Käyttöönottovuosi:1986
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:125 040,71 €
Velaton hinta:127 000,00 €
Velkaosuus:1 959,29 €
Neliöhinta:3 527,78 €/m²
Yhtiövastike:241,20 €/kk
(Hoitovastike: 158,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 82,80 €/kk)
Vesimaksu:
Autopaikka:20,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Sähköistetty autopaikka hallissa 20,00 €/kk, autopaikka ilman sähköä 14,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avoin näkymä itään.
Säilytystilat:Asuntokohtaiset varastot asunnon kanssa samassa kerroksessa.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Varusteet: jenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin.
Työtasot:laminaatti, metalli
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Varusteet: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys, tarvikekaappi.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Keskikatu 8
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Marttila Sakerintie 5, 04200 Kerava Jukka Marttila Puh: 092423055
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tehdyt remontit:2020 Liikehuoneistojen ikkunoiden pellitysten uusinta. 2020 Julkisivun tutkimus, jossa huomattiin runsaasti irronneita tai irtoamassa olevia laattojen, laatat korjattiin. 2020 Käytävien valaistusta ja ulkovalaistusta uusittiin. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2019 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2019, 2016 ja 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö. 2017 WC-tilat, tsto- ja liikehuoneistojen lattioiden korjaus. Salaojien kuntotutkimus. 2015 Väestönsuojan tiiviyskoe ja varusteiden tarkastus. 2014 Pihan käyntiporttien hankinta. 2012 Hissien uusiminen. 2011 Vesikaton uusiminen. 2007 Märkätilat, kph/sauna, vedeneristys ja pinnoitteet. 2003 Lukoston uusiminen, Abloy Exec. 1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2022 Käyttövesi-, viemäri- ja patteriputkiston sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotutkimus. (tehty) Putkistoja on kuvattu kesällä 2022 ja todettu niiden olevan osin jo huonossa kunnossa. Mitään päätöksiä tai kustannusarvioita ei vielä ole tehty. 2022 Lukostojen ja avainten uusiminen (tehty) 2024 Porrashuoneiden maalaus. Autopaikat p-talossa, jonka omistaa neljä taloyhtiötä. P-talon rakenteissa sää- ja kulumisvaurioita. Vuosina 2005 ja 2014 tehty korjauksia. Rakennuksen jäljellä oleva käyttöikä on rajallinen. As.Oy Keskikatu 8:n kustannusosuus p-talon kuluista on n. 33 %. Keravan Tornipysäköinti Oy:n pysäköintirakennuksen korjaustarpeen arviointi kuuluu sen omalle hallitukselle. Pysäköintirakennus on valmistunut vaiheittain 1974 - 1986. Keravan Tornipysäköinti Oy on tehnyt Keravan kaupungin kanssa sopimuksen pysäköintitontin asemakaavoituksen käynnistämisestä. Sopimuksen tavoite on uudistaa kaavaa siten, että tontin käyttötarkoitus olisi nykyistä monipuolisempi
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone, koneellinen poistoilma, tietoliikenneyhteys Sonera. kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Asuinhuoneistoja:77
Liikehuoneistoja:17
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 909,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan Kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki Keravan keskustan palvelutkävelyetäisyydellä. Lähin päivittäistavarakauppa kadun toisella puolella, kauppakeskus Karuselli.
Liikenneyhteydet:Rautatieasema 500 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_40923141image_40923137image_40923181image_40923165image_40923185image_40923157image_40923145image_40923901image_40923161image_40923149image_40923173image_40923169image_40923153
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x