Keskikatu 4 A, Kerava

Kerrostalo, 76,0 m², 3h+k+s+lasit.parv.

Velaton hinta
206 000,00 €
Pinta-ala
76,0 m²
Huoneet
3h+k+s+lasit.parv.
Tarjolla tyylikkäästi remontoitu 12. kerroksen läpitalon kolmio Keravan keskustan ytimessä.

Vuoden 2015 aikana asunto on kokenut täydellisen uudistuksen. Asunnon kaikki pinnat on käyty läpi. Osa seinistä on tapetoitu tilaan sopivilla tapeteilla ja muut seinät on maalattu. Kaikkiin asuinhuoneiden lattioihin on asennettu samanlainen parketti. Keittiöön valittiin valkoiset korkeakiiltoiset kalusteet, joihin integroitiin kodinkoneet. Pesutilat ja sauna remontoitiin samana vuonna taloyhtiössä olleen linjasaneerauksen yhteydessä. Näin on syntynyt kaunis ja tyylikäs kokonaisuus.

Tavaroillekin löytyy tässä asunnossa hyvin tilaa. Eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa on liukuovelliset kaapistot ja yhtiön huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat kätevästi asunnon kanssa samassa kerroksessa. Tilavaan pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni, jonka lisäksi yhtiön talopesula tarjoaa hyvät puitteet vaatehuollolle.

Asunnon makuuhuoneiden ikkunoista avautuu monipuolinen maisema Keravan keskuspuiston yli pohjoiseen. Juuri valmistumassa olevan julkisivuremontin yhteydessä uusitulta lasitetulta parvekkeelta näkymät ovat etelään.

Omalla tontillaan Keravan keskustassa sijaitsevassa yhtiössä kaikki isot remontit ovat nyt tehty. Juuri valmistumassa olevan julkisivuremontin yhteydessä uusittiin parvekkeiden lisäksi ikkunat. Linjasaneeraus, jonka yhteydessä asuntoihin asennettiin myös valokuitu, saatiin päätökseen vuonna 2015. Hissit uusittiin vuonna 2010 ja katon vesikate on 2013. Yhtiön piha-aluetta on tarkoitus vielä ehostaa tämän kesän aikana.

Yhtiön sijainti on erinomainen. Kaikki päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja rautatieasemallekin matkaa vain 400 metriä. Autolla hyvä yhteys sekä Lahden- että Tuusulan väylille. Yhtiön autopaikat sijaitsevat läheisessä autohallissa.

Tähän uudenveroiseen asuntoon voi ensin tutustua ja ihastua kätevästi 3D-esittelyn kautta ja varata sitten sopiva yksityisesittelyaika tarkempaa tarkastelua varten.

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21647599
Sijainti:Keskusta, Kerava
Keskikatu 4 A, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:76,0 m²
Kokonaispinta-ala:76,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+s+lasit.parv.
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:12 / 15
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Asunto todella siistissä kunnossa.
Rakennusvuosi:1983
Käyttöönottovuosi:1983
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:206 000,00 €
Velaton hinta:206 000,00 €
Neliöhinta:2 710,53 €/m²
Yhtiövastike:304,00 €/kk
(Hoitovastike: 304,00 €/kk)
Vesimaksu:
Autopaikka:18,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Autopaikat hallissa sähköpistokepaikka 18,00 €/kk ja kylmä paikka 12,00 €/kk. Pesulamaksu 3,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avoin, esteetön näkymä sekä etelään että pohjoiseen.
Säilytystilat:Yhtiön asuntokohtaiset varastot ovat asunnon kanssa samassa kerroksessa.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2015 Keittiö uusittu ja koko asunto kauttaaltaan pintaremontoitu.
Keittiö
Kuvaus:Remontoitu 2015. Varusteet: jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillis kiertoilmauuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kodinkoneet integroitu kalusteisiin. Kaapistot korkeakiilto valkoinen, työtasot laminaattia, välitila laattaa, lattia parkettia ja yksi seinä tapettia muut seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Uusittu 2015 yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys (sähkö). Lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen seinät tapettia ja lattia parkettia. Käynti juuri uudistetulle lasitetulle parvekkeelle, josta avoin näkymä etelään.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneiden seinät osa tapettia ja osa seinistä maalattu ja lattia parkettia, molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot, tv-liitäntä ja avoin näkymä pohjoiseen. Kaapistojen alla parketti, joten niiden paikka siirrettävissä.
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen: peiliovikaapistot ja naulakko, yksi seinä tapettia ja muut seinät maalattu ja lattia parkettia. Kaapistojen alla parketti, joten niiden paikka siirrettävissä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Keskikatu 4
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Kultasepänkatu 5 A 19 a, 04250 Kerava Risto Heikkilä, (09) 274 65 10
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Keravan Siivous & Huoltopalvelu Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2013
Tilat ja varustelu:talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit:2021-2022 parvekkeiden, parvekekaiteiden ja -lasitusten, ikkunoiden ja parvekeovien sekä julkisivukorjausten toteutus. (urakka loppusuoralla) 2017 huippuimuri uusittu, 2016 ikkunakarmien kunnostus, IV-nuohous ja säätö, 2015 linjasaneeraus (uusittii kylpyhuoneet ja saunat, uusittiin kaikki vaakaviemärit, 2. kerroksen lattiasta alaspäin uusittiin kaikki pysty- ja vaakaviemärit ulkoseinään saakka ja aloitettiin IV-nuohous, uusittiin sähkökeskukset, antennijärjestelmä, lämmönvaihdin, porraskäytävän valot, alimipen kerrosten porraskäytäväkatot), 2014 Lukituksen uusiminen SENTO, 2014 VHF-antenni uusittu (vastaanottaa teräväpiirtolähetykset), 2013 hissien edessä olevien valaisimien uusiminen, katon vesikatteen uusiminen, 2011 kattojen kuntokatselmus, 2011 portaikon, pesulan ja kuivaushuoneen sekä jätehuoneen maalaus, 2010 hissin uusiminen, 2009 piha-alueiden kunnostus, 2008 hissiaulojen ja sisääntulon kunnostus.
Tulevat remontit:Julkisivu-urakan loppuunsaattaminen. Yhtiössä meneillään olevan julkisivu-urakan ajaksi yhtiöllä on 1 600 000 € limiittilaina, joka urakan valmistuttua muutetaan yhtiölainaksi (vuoden 2022 aikana), josta tämän asunnon osuus on n. 26 489 €, pääomavastikkeena 177 €/kk, jos laina-aika 20 vuotta ja 155 €/kk, jos laina-aika 25 vuotta. Pihan ehostaminen. Pysäköintitalon asemakaavasuunnittelu meneillään.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiössä koneellinen ilmanpoisto. Yhtiö omistaa pysäköintitalo Keravan Tornipysäköinti Oy:n osakkeista 49/247 (19,8 %).
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiössä meneillään olevan julkisivu-urakan ajaksi yhtiöllä on 1 600 000 € limiittilaina, joka urakan valmistuttua muutetaan yhtiölainaksi (vuoden 2022 aikana), josta tämän asunnon osuus on n. 26 489 €, pääomavastikkeena 177 €/kk, jos laina-aika 20 vuotta ja 155 €/kk, jos laina-aika 25 vuotta. Autopaikat P-talossa, jonka omistaa neljä taloyhtiötä. Rakennuksen jäljellä oleva käyttöikä on rajallinen. As.Oy Keskikatu 4:n kustannusosuus p-talon kuluista on n. 20 %. Keravan Tornipysäköinti Oy on tehnyt Keravan kaupungin kanssa sopimuksen pysäköintitontin asemakaavoituksen käynnistämisestä. Sopimuksen tavoite on uudistaa kaavaa siten, että tontin käyttötarkoitus olisi nykyistä monipuolisempi. Pysäköintitalon uudistamisella on taloudellisia vaikutuksia yhtiövastikkeeseen, joista ei vielä tietoa.
Asuinhuoneistoja:78
Liikehuoneistoja:6
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 414,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Karuselli 150 m, Prisma 400 m ja K-citymarket 750 m. Uimahalli 700 m ja Kalevan urheilupuisto 850 m.
Koulut:Sompion koulu 700 m. Kurkelan yhtenäiskoulu 1,3 km. Keravan lukio 150 m.
Päiväkoti:Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:Rautatieasema 400 m.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x