Kullervonpolku 28 A, Kerava

Kerrostalo, 34,5 m², 1h, k, kph, p

Velaton hinta
89 000,00 €
Pinta-ala
34,5 m²
Huoneet
1h, k, kph, p
4. kerroksen pikkukoti hissitalossa, Keravan keskustan tuntumassa.
Koko huoneiston levyinen parveke tuo runsaasti lisätilaa sekä mukavuutta asumiseen. Parvekkeelta avautuu avara ja vehreä näkymä ilta-auringon suuntaan.

Vuonna 1976 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti keskeisellä sijainnilla.
Mm. julkisivujen kunnostus on valmistunut vuonna 2021.

Sijoittajien iloksi asunto on valmiiksi vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra on 650 €/kk. Tässä on siis helppo ja turvallinen vaihtoehto asuntosijoittajalle.

Edullinen yhtiövastike pitää sisällään myös huoneiston sähkön, kaapeli-tv:n ja laajakaistayhteyden.

Olisiko tässä teille uusi koti vai kannattava sijoitus Keravan halutuimmilta kulmilta?
Kullervonpolulta on alle kilometri keskustaan ja juna-asemalle. Urheilupuisto, uimahalli ja mm. maauimala sekä vehreät lenkkipolut löytyvät vierestä.

Varaattehan pian oman yksityisnäyttöaikanne teille sopivana ajankohtana!

Minut tavoitatte puhelimitse tai Whatsappilla numerosta 041 435 7217 ja sähköpostilla miia.kyostio@remax.fi

Huomasittehan myös, että 3D esittelyn avulla on helppo tutustua asuntoon jo ennen esittelyä!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Kyöstiö

Miia Kyöstiö

041 435 7217
miia.kyostio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20970688
Sijainti:Keskusta/ Untola, Kerava
Kullervonpolku 28 A, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:huoneisto on vuokrattu
Pinta-ala:34,5 m²
Kokonaispinta-ala:34,5 m²
Huoneet:1h, k, kph, p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:yksiö
Kerros:4 / 8
Yleiskunto:välttävä
Rakennusvuosi:1976
Käyttöönottovuosi:1976
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:86 106,13 €
Velaton hinta:89 000,00 €
Velkaosuus:2 893,87 €
Neliöhinta:2 579,71 €/m²
Yhtiövastike:181,15 €/kk
(Hoitovastike: 138,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 19,00 €/kk)
(Erityisvastike: 24,15 €/kk)
Vesimaksu:20,00 €
Muut kustannukset:Pistokkeellinen autopaikka 12,00 €/kk ja pihapaikka 6,00 €/kk. Sähkö sisältyy vastikkeeseen! Kaapeli-tv ja 10 M laajakaistayhteys sisältyvät vastikkeeseen. Yhtiövastike sisältää hoitovastiketta 138 €, korjausvastiketta 24,15 € ja rahoitusvastiketta 19 €.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Untolantorni
Isännöinti:Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy / Ari Lantea 0407772000 ari.lantea@taloasema.fi Palopellonkatu 1 C, Kerava
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Keravan Talonmiestiimi Oy
Sähköpistokepaikat:26 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2018
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:-Parvekkeet julkisivut ja vesikatto 1996. -Ikkunoiden ulkomaalaus 1997. -Kylpyhuoneiden lattiat ja kaukolämpölaitteisto 1999. -Exec avaimet ja lukot 2004. -Iv-puhdistus ja säätö 2005. -Porraskäytävän maalaus 2006. -Hissiremontti 2007. -Ala-aulan kunnostus 2008. -Toinen saunaosasto 2009. -Takaoven uusiminen 2010. -Jätekatos uusittu 2011. -Vastikeperusteiseen Elisan 2mb laajakaistaa ja kaapeli -TV liittyminen 2012. -Lämmönjakohuoneen lattian laatoittamien ja kunnostus 2012. -Kaupunki tuonut uuden lämpöputken syötön lämmönjakohuoneeseen 2012. -Loivan aumakaton rakentaminen tasakaton tilalle 2012. -Sadevesikourujen asentaminen 2013. -Ala-aulan laatoitus 2013. -IV-puhdistus 2014. -Piha-alueen kunnostus, ensimmäinen osa 2014. -Väestösuojan kuntotarkastus 2014. -Sivukäytävien laatoitus ja maalaus 2015. -Piha-alueen kunnostus. Uimalankujan pääty 2015. -Ilmastoinnin mittaus ja säätö 2015. -Ilmastoinnin korvausilmaventtiilien asentaminen 2016. -Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 2016. -Julkisivupinnoissa olevien ikkunoiden huoltokorjaus 2016. -Sisääntuloaulaan kapilaarikatkon asentaminen 2016. -Sisäänkäynnin sulalaatan lämpöelementin asennus 2017. -Autopaikka-alueen kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2017. -Putkien kuntotutkimus 2018. -Autopaikka-alueen aidan uusiminen 2018. -Patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2019. -Elementtisaumausten kuntoarvio 2019. -Julkisivu ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019. -Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2020. -Julkisivujen korjaus ja maalaus 2021.
Tulevat remontit:Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeet: -Lämmöntalteenoton käyttöönotto. -Lämmönvaihtimen uusiminen, sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. -Parvekeseinien korjauksia / uusiminen (puuosat). -Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus/uusiminen. -Putkien kuntotutkimus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.09.2021 tehty päätös 65000 €: n hoitolainan ottamisesta lämmöntalteenottojärjestelmän tilaamiseksi kiinteistöön. Hanketta ei ole vielä toteutettu.
Asuinhuoneistoja:45
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 338,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Alepa n. 400 m. Keravan keskustan palvelut ja juna-asema alle 1 km. Uimahalli ja urheilupuisto n. 200 m.
Liikenneyhteydet:Keravan juna-asema 900 m. Bussipysäkki 150 m.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x