Hollantilaisentie 32 A, Helsinki

Kerrostalo, 49,0 m², 1h+k

Velaton hinta
398 000,00 €
Pinta-ala
49,0 m²
Huoneet
1h+k
Tyylillä remontoitu persoonallinen tilava yksiö Munkkiniemen sydämessä.

Asunto on kauttaaltaan remontoitu ja täysin uusittu 2018 ahtaasta vanhasta kaksiosta tyylikkääksi avaraksi yksiöksi, jossa jokainen toiminto löytää oman paikkansa.

Asunnossa on kätevä keittiötila puusepän asuntoon mittatilaustyönä valmistamalla saarekkeella ja tiskipöytäratkaisulla. Saarekkeeseen on sijoitettuna induktioliesitaso, pöytäpinnasta nouseva liesituuletin ja erillisuuni sekä runsaasti säilytystilaa. Tiskipöytäkalusteessa on hyvänkokoinen rosteriallas tyylikkäällä hanalla ja näiden alle sijoitettuna astianpesukone ja roskavaunu. Wc-tilaan on saatu mahdutettua kaikki tarpeellinen kuten sadesuihku ja tila pesukoneellekin.

Asunnon perällä on makuutila, joka on erotettavissa pimentävällä ja äänieristävällä verholla muusta tilasta. Asunnon värit ja koko pitkällä ikkunaseinällä oleva samettinen harmaa luonnonkivipinnoite, keittiötilan vaaleaksi maalattu lautalattia ja makuutilan vanha kalanruotoparketti tekevät asunnosta tyylikkään, mutta samalla myös erittäin kodikkaan.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan katutasossa ja sen isoista leveäikkunalautaisista ikkunoista näkyy yhtiön sisäpihalle. Tästä seitsemän asunnon ja muutaman liikehuoneiston yhtiöstä on pidetty asianmukaisesti huolta ja se on siirtynyt viime syyskuussa maalämpöön. Sijaintikin on hyvä, nelosen raitiovaunulinja kulkee aivan vieressä ja meren rantaan on vain muutama sata metriä.

Tähän asuntoon järjestetään yksityisesittelyitä, joten sovi itsellesi sopiva aika.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20410188
Sijainti:Munkkiniemi, Helsinki
Hollantilaisentie 32 A, 00330 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:16.07.2022 jälkeen.
Pinta-ala:49,0 m²
Kokonaispinta-ala:49,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:1h+k
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Koko:yksiö
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1937
Käyttöönottovuosi:1937
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:357 505,35 €
Velaton hinta:398 000,00 €
Velkaosuus:40 494,65 €
Neliöhinta:8 122,45 €/m²
Yhtiövastike:441,00 €/kk
(Hoitovastike: 220,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 220,50 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Hoitovastike 1.6.2022 alkaen 134,75 €/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Taloyhtiön sisäpihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Tilava irto vaatekomero keittiötilassa.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Koko asunto on purettu ja kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018. Asuntoon asennettu äänieristetty sisäovi.
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä puusepän mittatilauksena valmistama saareke ja tiskipöytäkaluste. Saarekkeessa induktioliesitaso, liesituuletin (pöytätasosta nouseva), erillisuuni ja laatikostot astoille ja muille keittiötarvikkeille. Tiskipöytökalusteessa rosteriteräs työtaso ja pesuallas ja niiden alle sijoitettu astianpesukone. Lisäksi keittiössä rosteripintainen jääkaappi ja erillinen metallinen kaappi. Tilassa maalattu lankkulattia, osa seinistä maalattu ja ikkunaseinässä Tikkurila Oy:n Tunto Kivi luonnonkivipinnoite.
Pesutilat
Kuvaus:Varusteet: wc-istuin, sadesuihku, suihkuverho, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja lattialämmitys (sähkö). Lattia kuviolaattaa ja seinät kaakelia.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone/makuuhuoneessa verholla erotettava makuutila, jossa peililiukuovikaapit. Tilassa yhtiön sisäpihalle päin länteen iso ikkuna, jossa leveä ikkunalauta. Tilan lattia on vanhaa kalanruotoparkettia, seinät maalattu ja ikkunaseinä Tikkurila Oy:n Tunto Kivi luonnonkivipinnoite.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-Oy Bredviken Bostads Ab
Isännöinti:Freddis Oy Ab Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Puhelin: 010 271 8060 Sähköposti: freddis@freddis.fi Christoffer Packalén Puhelin: 010 271 8065 Sähköposti: christoffer.packalen@freddis.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kotikatu Munkkiniemi
Autotallit:1 kpl
Sähköpistokepaikat:4 kpl
Energiatodistus:Ei
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tilat ja varustelu:sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:1975 Sähkönousut 1985 Putkiremontti (viemärit, käyttövesiputket) 1988 Kaukolämpöön liittyminen 1998 Tiilikaton ja rännien uusiminen 2000 Autopaikkojen sähkötolpat uusittu. Piha-alueen kunnostus ja sadevesijärjestelmä pihalla (kaadot, salaojien tarkastuskaivot, sorat) 2001 Katupuolen parveke 2004 Patteriventtiilien vaihto 2006 Sähkönousujen uusinta 2010 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Liiketila 2 saneeraus 2016 Kellarin WC:n kunnostaminen 2015-17 Lukkojärjestelmän uusiminen (iLoq S10), koodilukko ulko-oveen. Kellaritilan saneeraus (vanha talonmiehen asunto). 2017 Julkisivu-, ikkuna-, ja parvekeremontti sekä ulko-ovien uusiminen. 2018 Markiisien asennus ravintolan ulko-oven yläpuoli ja ylim. Krs asunnot. Kattokourujen uusinta. 2019 Puuttuvien piipunhattujen asennus 2020 Ravintolan wc vesivahinko. 2021 Maalämpöön siirtyminen
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 2022 Pihan kunnostaminen + monikko jäteasema + sähköautojen latausasemien asentaminen. 2022-2023 Ravintolatilan käyttötarkoituksen muutos. 2023 Nuohous 2023-2024 Huoneisto-ovien kunnostaminen/uusiminen ja porrashuoneen remontti. 2024-2025 Saunan kunnostaminen. 2024-2025 Kiinteistön ilmanvaihdon/poistoilmahormien selvitys (kaikissa asunnoissa) 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön syyskuussa 2021. DNA Kaapeli-TV. Yhtiöjärjestyksen §15 pykälän mukaisesti kiinteistö on savuton: 15§ Tupakointi Yhtiön osakashallintaisissa tiloissa (olivat ne minkäluontoisia tahansa) kuten huoneistoissa ja niiden parvekkeilla, yleisissä tiloissa, piha-alueella ja muissa näihin rinnastettavissa tiloissa on tupakointi kielletty.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:2021 toteutetun maalampöön siirtymisen ja meneillään olevan pihan peruskorjausprojektin urakanaikainen 250000 euron limiittilainan osakkeiden hankeosuudet on jakamatta. Osuudet jaetaan, kun projekkti on valmistunut (syksy 2022). Osakkeen hankeosuus on enintään 455,37 €/vastikeindeksi tai tahoitusvastikkeena enintään 2,05 €/kk/vastikeindeksi. Tämän asunnon osuus tämän perusteella tulisi olemaan lainasta 22313,13 € tai rahoitusvastikkeena 100,45 €/kk.
Asuinhuoneistoja:7
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 008,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Lisätietoa kaavoituksesta:Kaavoitus Helsingin kaupunki. Rakennus on suojeltu asemakaavassa (10088/2.3.1994) merkinnällä sr-2. Suojeltava rakennus. Rakennus on kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennusta ei saa purkaa, eikä siinä saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, rakennus on lisärakentamis- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_37879994image_37879986image_37880046image_37880002image_37880018image_37880014image_37880070image_37880010image_37880042image_37880022image_37879998image_37880026image_37880030image_37880038image_37880054image_37880034image_37880050image_37880058image_37880062image_37880066image_37880074image_37879990
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x