Kokontie 16 P, Kerava

Kerrostalo, 58,5 m², 3h+k+terassi

Velaton hinta
194 000,00 €
Pinta-ala
58,5 m²
Huoneet
3h+k+terassi
Valoisa luhtitalon alimman kerroksen erittäin siistikuntoinen kolmio omalla piha-alueella ja mukavan kokoisella terassilla on heti vapaana uusille asukkaille.

Tämän päätyhuoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Asuntoon on taitavasti saatu sijoitettua kaksi makuuhuonetta, tilava pesuhuone ja keittiöönkin mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneesta pääsee suoraan ulos asunnon tilavalle terassille ja piha-alueelle, jota reunustaa pensaat. Jokaiselle asunnolle kuuluu erillinen ulkovarasto ja sähköpistokkeellinen autopaikka.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2014, rauhalliselle halutulle Kalevan alueelle umpitien varrelle, noin 1,5 kilometriä Keravan keskustan kaikista palveluista ja juna-asemalta. Yhtiö sijaitsee aivan jää-, uima- ja tennishallin kupeessa, urheilupuiston reunalle. Terveyspalvelutkin löytyvät ihan vierestä.

Ota yhteyttä minuun ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika, niin mennään tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi.
Minuun saa yhteyden myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21259253
Sijainti:Kaleva, Kerava
Kokontie 16 P, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:58,5 m²
Kokonaispinta-ala:58,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+terassi
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2014
Käyttöönottovuosi:2014
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:70 296,75 €
Velaton hinta:194 000,00 €
Velkaosuus:123 703,25 €
Neliöhinta:3 316,24 €/m²
Yhtiövastike:312,64 €/kk
(Hoitovastike: 266,18 €/kk)
(Rahoitusvastike: 46,46 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Saunamaksu:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Lisäautopaikat jonotusmenetelmällä jolloin osakas maksaa 5€/kk (per lisäpaikka) ja ulkopuolinen 10€/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja kun osakas vaihtuu. Asunnoissa vesimittarit. Yhtiöllä on laina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä, johon ensimmäinen lyhennys tehdään 1.7.2025 ja viimeinen 1.7.2044. Yhtiön rakennusaikaiseen lainaan otetaan osakassuorituksia vastaan kerran vuodessa yhtiölainan koronmääräytymispäivänä tehtävää ylimääräistä lyhennystä varten, joka on 28.11.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Yhtiön pihalle ja asunnon terassille.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2017 Terassin rakentaminen. 2019 Kylpyhuoneeseen on asennettu kylpyhuoneiden takuukorjauksen yhteydessä lattialämmitys ja suihkuseinä.
Keittiö
Kuvaus:Varusteet: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (suodattimella), astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Työtasot laminaattia, välitila laattaa, lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattiat lattaa ja seinät kaakelia.
Oleskelutilat
Kuvaus:Seinät maalattu, lattia parkettia, käynti ulkoterassille.
Makuutilat
Kuvaus:Molemmissa makuuhuoneissa lattia parkettia ja seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Keravan Ruusutarha
Isännöinti:Tellervo Korpelin, Isännöintipartnerit Oy, Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava asiakaspalvelu@partnerit.fi 040 487 1122
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Piha-autopaikat:48 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2013
Tilat ja varustelu:sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2021 Puiden istutus pihaaalueelle. 2021 Sadevesipumpun uusiminen. 2020 Pihalaatoituksia. 2019 Poistumistikkaat yläkerran asunnoille. 2019 Palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa. 2018 Ulkoportaiden öljyäminen. 2018 Huoneistoparvekkeiden kestopuisten lattiarallilautojen kiinnitys. 2018 Kiipeilyteline. 2018 Saunan terassi. 2017 Sadevesipumppu (yhteinen Liljapihan kanssa). Perustajaosakas Skanska Talorakennus Oy:n toimesta on korjattu seuraavia rakennusvirheitä: 2020 Yläpohjan aluskatteen korjauksia. 2020 Saunan ja saunaosaston wc:n laatoitusten uusiminen. 2019 Kaikki kylpyhuoneet, samassa yhteydessä vuodon ilmaisimien korjaus. 2019 Sälekaihtimet/hyvitys asuntoihin. 2019 Salaojakaivojen kansien esiin nosto. 2018 Saunan lauteiden uusiminen. 2018 Hiekkalaatikon uusiminen. 2018 Nurmikoiden uudellen perustaminen ja valmisnurmikko. 2018 Parkkipaikkojen viimeistely kivituhkalla. 2018 Hulevesipumppaamon kannen korjaus. 2018 Parveke- ja kuistikaiteiden päällislautojen kiinnitys. 2018 Vaatehuoneiden välipohjan läpivientien palosuojakorjaukset. 2018 Alapohjan tuuletuspaalujen asennus. 2018 Alapohjan huhippuimuriautomatiikan korjaus. 2017 Kulkusiltojen asennus yläpohjaan 2017 Viemäreiden lämpö- ja paloeristys alapohjassa 2017 Kylmän käyttöveden putkia on eristetty. 2017 Postilaatikoilla valaistusta on parannettu. 2017 Saunan pesuhuoneen seinän vinous korjattu päälle laatoittamalla. 2016 Huoltoreitti ja aita P talon takapihoille. 2016 Julkisivun maalaus ja pellityskorjauksia. 2015 Viljelyalueen perustaminen uuteen paikkaan.
Tulevat remontit:2022 IV-kanavien nuohous 2022 Pihakäytävien ja P-alueen päällystyssuunnitelma. 2022 Kattojen pesu ja suojakäsittely 2022 Portit (M,N,O) 2022 Aurinkopaneelien asentamisen selvitys 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2025 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Pihakäytävien päällystys 2027 Julkisivun puuosien maalaus 2027 Etäluettavat vesimittarit.
Taloyhtiössä muuta:Viljelypalsta, Elisan laajakaista 10M. Yhtiö omistaa tontista osuuden 2222/5452, yhtiön osuus 7280 m2. Hallinnanjakosopimus yhdessä As. Oy Keravan Liljapihan kanssa tontista, kulkureiteistä, väestönsuojasta, jäteastioista ja autopaikoista.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:31.05.2021 yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään tai olemaan perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastikkeen.
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 280,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keravan keskustan palvelut 1,5 km. Lähin päivittäistavarakauppa 450 m.
Lisätietoa palveluista:Kalevan urheilupuisto aivan vieressä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähistöllä.
Koulut:Killan koulu (lk.1-6) n. 1 km, Kurkelan koulu (lk. 1-9) n. 1,3 km, Sompion koulu (lk. 1.9) n. 1,6 km, Keravan lukio 1,2 km.
Päiväkoti:Alueella useita päiväkoteja, myös englannin ja saksankieliset.
Liikenneyhteydet:Juna-asemalle 1,5 km ja lähin bussipysäkki 500 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_31295461image_31295469image_31295465image_31444637image_31295489image_31295501image_31295505image_31295509image_31295513image_31295493image_31295497image_31295477image_31295481image_31295485image_31295521image_31295445image_31295457image_31295517image_31295473image_31295453
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x