Varsatie 1 E, Kerava

Rivitalo, 72,5 m², 3h, k, s, erill. wc

Velaton hinta
178 000,00 €
Pinta-ala
72,5 m²
Huoneet
3h, k, s, erill. wc
Lämminhenkinen rivitalon päätykoti hyvin hoidetussa taloyhtiössä, rauhallisella ja suositulla Sorsakorven alueella.

Yksitasoisen kodin tilat ovat avarat ja viihtyisät. Kesäkaudella oma aidattu, aurinkoinen takapiha terasseineen kruunaa kokonaisuuden.

Keittiö on siistissä kunnossa ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä on ikkunallinen ruokailutila.

Tämän kodin ehdoton helmi on vasta uusittu kylpyhuone, jossa on mukavasti tilaa myös pyykkihuollolle. Omassa saunassa vuolukivikiuas tarjoaa makoisat löylyt.

Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista sekä eteiskäytävän peililiukuovien takaa. Huoneistolle kuuluu lisäksi lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.

Taloyhtiössä on kaukolämpö, ammatti-isännöinti ja huoltoyhtiö. Hyvin hoidetussa yhtiössä kerätään korjausvastiketta tulevia korjauksia varten. Asumiskustannukset on kuitenkin saatu pidettyä kohtuullisina. Yhtiövastike sisältää lämmityksen lisäksi myös tontin vuokran.
Taloyhtiössä on tehty hiljattain mm. ikkunaremontti, julkisivumaalaus ja nyt kaikki yhtiön kylpyhuoneetkin on modernisoitu. Tällaiseen taloyhtiöön on turvallista muuttaa!

Edellä mainituista remonteista on tulossa tälle huoneistolle alustavan arvion mukaan n. 14 640 euron velkaosuus, jota voi maksaa myös rahoitusvastikkeena (n. 68 €/kk).

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Huomasittehan myös, että 3D esittelyn avulla pääsee kurkistamaan asuntoon jo ennen esittelyä.

Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Kyöstiö

Miia Kyöstiö

041 435 7217
miia.kyostio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21397876
Sijainti:Sorsakorpi, Kerava
Varsatie 1 E, 04220 Kerava
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:72,5 m²
Kokonaispinta-ala:72,5 m²
Huoneet:3h, k, s, erill. wc
Tilat ja varustelu:oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1991
Käyttöönottovuosi:1991
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:174 764,16 €
Velaton hinta:178 000,00 €
Velkaosuus:3 235,84 €
Neliöhinta:2 455,17 €/m²
Yhtiövastike:384,81 €/kk
(Hoitovastike: 311,75 €/kk)
(Rahoitusvastike: 58,56 €/kk)
(Erityisvastike: 14,50 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko 13,50 €/hlö/kk. Yhtiövastike sisältää hoitovastiketta 311,75 €/kk, korjausvastiketta 14,50 €/kk ja rahoitusvastiketta 58,56 €/kk. Tontin vuokra sekä lämmitys sisältyvät vastikkeeseen. Alustavan kustannusarvion mukaan huoneiston tuleva velkaosuus julkisivujen maalausurakasta, ovien ja ikkunoiden uusimisesta sekä viiden (mukaan lukien tämä huoneisto) kylpyhuoneen saneerauksesta, on 14640€ kertamaksuna tai 67,71 €/kk rahoitusvastikkeena. Summat tarkentuvat yhtiökokouksessa 16.06.2021.
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Huoneistolle kuuluu lämmin varastokomero erillisessä rakennuksessa.
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Keittiö ja kodinkoneet on uusittu 2007. Varustus: jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta 2021. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, allaskaapisto, peili, korkea kaappi, suihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät laattaa.
WC
Kuvaus:WC on remontoitu 2010. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesuallastaso. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, tapetti, puu.
Sauna
Kuvaus:Oma ikkunallinen sauna. Varustus: sähkökiuas (vuolukivi, 2010). Lattia: laatta (uusittu 2021). Seinät: puu (uusittu 2010).
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta kulku terassille ja takapihalle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneissa vaatekaapit. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä laattalattia ja peililiukuovikaapisto. Erillinen pieni tuulikaappi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Keravan Varsapuisto
Isännöinti:Realia Services Oy, Realia Isännöinti Järvenpää, petri.luukkonen@realia.fi, 010 228 5003
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Piha-autopaikat:33 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:- Ulkoiset lämpö- ja käyttövesiputket vaihdettu 1998. - Ulkopuolinen talojen maalaus 2001. - Aitakorjaus 2010. - Kylpyhuoneiden peruskorjaus (huoneistoissa 8 ja 10) sekä muiden huoltokorjaus 2006. - Jätehuollon muutos Molok-järjestelmään 2007. - Ilmanvaihdon perussäätö 2008. - Kiinteistön kuntoarviolausunto 2009. - Lämmityksen perussäätö 2010. - Ullakkotilojen lisälämmöneristys 2010. - Salaojien uusiminen 2010. - Huoneistojen A 2, A 4, B 7, C 9, C11, D 13, D 15, E 18, E 19 ja F 20 kylpyhuoneet on peruskorjattu Taloratsia Oy:n laatimien suunnitelmien mukaan 2014. - A-B -talojen parvekkeiden ja kaikkien rakennusten sadevesikourujen ja -rännien uusinta sekä räystäiden alapuolien maalaus 2014. - Vesikattojen aistihavaintoihin perustuva kuntotarkastus 2015. - Lukituksen uusiminen 2016. - Kattotiilien vaihtoa 2017. - Julkisivujen maalaus 7/2020. - ikkunat ja ovet 11/2020. - 5 kylpyhuoneen A3, B6, D12, E16, E17 peruskorjaus 03/2021.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: -Vesikattojen kuntoarvio (2022). -Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu (2022). -Pihojen kunnostus (2024).
Taloyhtiössä muuta:IV: koneellinen poisto
Asuinhuoneistoja:21
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:6 034,0 m²
Tontin vuokranantaja:Keravan kaupunki
Tontin vuokran määrä:11 560,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:29.9.2039
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x