Koulukuja 1 A, Kerava

Kerrostalo, 74,5 m², 3h, k, s, 2wc, vh, las. p

Velaton hinta
286 000,00 €
Pinta-ala
74,5 m²
Huoneet
3h, k, s, 2wc, vh, las. p
Tästä Keravan arvostetuimpiin lukeutuvasta taloyhtiöstä vapautuu asuntoja vain harvoin!

Ylimmän kerroksen kolmio on varmasti yhtiön halutuimpien asuntojen joukossa.

Kulmahuoneiston etelään avautuva lasitettu parveke huikein näkymin, yhdistettynä persoonalliseen pohjaratkaisuun ja kauniisiin pintoihin, saa vaativimmankin ostajan ihastumaan tähän kotiin.

Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on jätetty matalaksi tilanjakajaksi, jonka taakse piiloutuu luontevasti vaikkapa baaripöytä.
Keittiössä on juuri sopivasti tilaa kokkailla ja kaikki tarpeelliset kodinkoneet helpottamassa
arkea. Loistavan pohjaratkaisun ansiosta paikka löytyy tarvittaessa isommallekin ruokailuryhmälle.

Pesutiloista löytyy oma sauna sekä asunnon toinen wc. Eteisen yhteydessä on toinen, erillinen wc.

Kesähelteillä ilmalämpöpumppu pitää asunnon mukavan viileänä.

Taloyhtiö on valmistunut 2006 ja kalliit remontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa. Pieniä parannuksia on kuitenkin ehditty yhtiössä jo toteuttaa.

Kaikki Keravan keskustan palvelut ovat vieressä ja juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. Autoille löytyy katetut paikat viereisestä pysäköintihallista.

Tässä on kaikki mitä keksii kerrostaloasumiselta toivoa!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Miia Kyöstiö, 041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Kyöstiö

Miia Kyöstiö

041 435 7217
miia.kyostio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21789701
Sijainti:Keskusta, Kerava
Koulukuja 1 A, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:31.07.2021 tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:74,5 m²
Kokonaispinta-ala:74,5 m²
Huoneet:3h, k, s, 2wc, vh, las. p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:7 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2006
Käyttöönottovuosi:2006
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:286 000,00 €
Velaton hinta:286 000,00 €
Neliöhinta:3 838,93 €/m²
Yhtiövastike:260,75 €/kk
(Hoitovastike: 260,75 €/kk)
Vesimaksu:24,00 €
Muut kustannukset:Vastikkeeseen sisältyy huoneistokaista 10 Mbit/s perusnopeudella, sekä kaapeli-TV. Autopaikat 30-35 €/kk.
Kohteen kuvaus
Kauppaan ei kuulu:Keittiön baaripöytä
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Avokeittiön varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot. Työtasot laminaattia. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laattaa.
Pesutilat
Kuvaus:Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), allaskaapisto, peili, lasihyllyt, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, kaapisto. Lattia ja seinät laattaa.
WC
Kuvaus:Varustus: peili, wc-istuin, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Avara olohuone. Suurista ikkunoista näkymät kattojen yli. Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:2 makuuhuonetta, molemmissa kaapistot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Keravan Sametti
Isännöinti:Talosakke Oy/ Markku Lahti p. 09-27463066 Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Piha- ja kiinteistöpalvelu Pestok Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tehdyt remontit:-4/2013: llmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. -2014: Tehty parvekelasien tarkastus- ja korjauskierros. TPI-Asennus. -12/2015: Rakentaja korjannut vuotaneet parvekeseinät. -2016: Pihakalusteet ja huoneistopihojen aidat on huoltomaalattu. -2016: Rakentaja on takuutyönä rakentanut puuttuneet ja korjannut puutteelliset palokatkot molemmissa rakennuksissa. -2016: Asuntoihin on yhtiökokouksen päätökselle vaihdettu uudet palovaroittimet. Asentanut Pestok Oy. 10 vuoden takuu. -2016: Teetetty rakennuksen kuntoarvio. Tehty myös lämpökamerakuvaukset, märkätilojen tarkastukset ja tonttiviemäreiden ja salaojien huuhtelut ja kuvaukset. -2016: Kuntoarviossa rakentajan vastuulle katsotut viat ja puutteet on reklamoitu rakentajalle. -2/2018: Väestönsuoja tarkastettu ja suojan paine- ja tiiviyskoe suoritettu. -8/2018: Rakentajan kanssa on päästy sopimukseen vastuukorjauksista ja -hyvityksistä. -2018: Ulkopintojen elementtien elastiset saumat on uusittu lukuun ottamatta parvekkeiden sisäpuolella olevia saumoja. -6/2020: Piharakennukset on huoltomaalattu. -2020: B-talon pihan puolen ulko-ovi on käännetty toisen kätiseksi esteettömyyden parantamiseksi. -2020: Pihan puolen ulko-oviin on asennettu kääntöovikoneistot.
Tulevat remontit:-2021: Korjataan huoltorakennusten hulevesien ohjaus ja oikaistaan tonttiviemärin painuma yhdessä Pellavan kanssa. -2021: Selvitetään mahdollisuuksia vähentää huoneistoihin kertyvää ylilämpöä. -2021: Korjataan yhden parvekkeen vesikaton vuotokohdat. -2021: Urakoitsija korjaa parvekelasien korjauksen kittauksissa ilmenneet puutteet. -2022: Uuden energiatodistuksen laatiminen. -2022: llmastointikanavien nuohous. -2022: B-talon kellarin käytävän lattian huoltomaalaus. -2022: Selvitetään salaojien painumien korjausten tarve. -Pihakasvillisuuden hoitotoimet.
Havaitut puutteellisuudet:Yhtiössä suoritettu kuntoarvio, jonka yhteydessä tehtiin havaintoja korjausta vaativista, rakentajan 10-vuotisvastuulle kuuluvista asioista. Korjausta vaativat asiat lueteltu raportissa.
Taloyhtiössä muuta:Kuivaushuone 2 kpl, lämmin- ja kylmä ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastotilat, lastenvaunuvarasto 2 kpl, kaapeli- TV, siivoushuone, talovarasto, tekniset tilat, muut käyttöä palvelevat tilat. IV: huoneistokohtainen lto. Taloyhtiönetti 10 Mbit/s. YK 3.5.2016 Taloyhtiö on ottanut vastuulleen huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodatinten vaihdon kaksi kertaa vuodessa ja laitteen imuroinnin kerran vuodessa. YK 3.5.2016 Taloyhtiö on ottanut vastuulleen palovaroittimien paristojen vaihdon ja tarvittaessa palovaroitinlaitteiden uusimisen (1kpl per alkava 60 m2) varoittimien käyttöiän päättyessä. Yhtiökokous 2017 päätti, että parveketupakointia pyritään ohjaamaan perustettavalle tupakointipaikalle.
Asuinhuoneistoja:51
Liikehuoneistoja:2
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 587,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keravan keskustan palvelut vieressä.
Koulut:Useita kouluja lähialueella.
Päiväkoti:Lähin päiväkoti n. 300 m.
Liikenneyhteydet:Juna-asema n. 400 m.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_28979325image_29050849image_28979377image_28979337image_28979333image_28979329image_28979381image_28979369image_28979365image_28979373image_28979389image_28979345image_28979341image_28979385image_28979313image_28979349image_28979353image_28979357image_28979317image_28979361image_28979321
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x