Sarviniitynkatu 3 B, Kerava

Kerrostalo, 49,0 m², 2h, avok., kph, s, lasit.parveke

Velaton hinta
209 000,00 €
Pinta-ala
49,0 m²
Huoneet
2h, avok., kph, s, lasit.parveke
Erinomaisella sijainnilla, Keravan keskustassa, valoisa erittäin hyväkuntoinen kaksio.

Tämä hissitalon 4. kerroksen saunallinen asunto sijaitsee rakennuksen rauhallisella eteläpuolella ja sen tilavalta lasitetulta parvekkeelta on esteetön näkymä kaakkoon.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on tehokkaasti käytetty. Asunnon hyvin suunnitellussa peseytymistilassa on mukavasti tilaa myös pesutornille. Kesän kuumimpinakin päivinä asunto pysyy mukavan viileänä sinne asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta.

Taloyhtiössä on panostettu esteettömään liikkumiseen ja Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Juna-asemallekin on alle kilometrin matka ja K-Citymarket sijaitsee vieressä.
Tällä alueella asukkaat viihtyvät ja asuntoja on tullut harvakseltaan myyntiin.

Varaa itsellesi sopiva aika yksityisesittelyyn, niin mennään yhdessä tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon.

Esittelyt ja lisätiedot Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi, Minuun saa yhteyden myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21200866
Sijainti:Keskusta, Kerava
Sarviniitynkatu 3 B, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:49,0 m²
Kokonaispinta-ala:49,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h, avok., kph, s, lasit.parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:4 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2007
Käyttöönottovuosi:2007
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:209 000,00 €
Velaton hinta:209 000,00 €
Neliöhinta:4 265,31 €/m²
Yhtiövastike:191,10 €/kk
(Hoitovastike: 191,10 €/kk)
Vesimaksu:21,00 €
Muut kustannukset:Vastikkeeseen kuuluu Elisa 10 Mbit/s laajakaistayhteys.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Etelään taloyhtiön pihalle ja avoin näkymä kaakkoon.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:07/2019 asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Keravan Metsäniitty
Isännöinti:Talosakke Oy, Paasikivenkatu 13, Kerava Markku Lahti, 09 2746 3010
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2022.
Energialuokka:C2007
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2020 rakennusten vierustäyttöjen reklamaatio perustajaurakoitsijalle on uudistettu. 2020 porraskäytäviin lisättiin kerrosnumerointi, väestönsuojan hätäpuhelinyhteys muutettiin gsm-toimiseksi, talotekniikan hälytysyhteyeden modeemi vaihdettiin gsm-toimiseksi. 2020-21 yhden huoneiston kylpyhuoneen korjaus 2020 Kannen puolen ulko-oviin on asennettu kääntöovikoneistot ja ko. sisäänkäyntien esteettömyyttä on parannettu. 2019 Ulkokuoren luonnonkivisten alaosien saumaukset on uusittu. 2019 Ikkunoiden karmilistojen kiinnitys varmistettu ruuvaamalla kaikissa huoneistoissa. 2017 Rakentaja on aloittanut vastuulleen kuuluvien korjausten tekemisen. 2017 Rakentajan kanssa on tehty sovintosopimus vastuukorjauksista. 2017 Kuntoarviossa rakentajan vastuulla katsotut viat ja puutteet on reklamoitu rakentajalle. 2017 Kiinteistölle on laadittu kuntoarvio. 2016 Tehty väestönsuojan paine- ja tiivistyskoe ja tarkistettu väestönsuoja. 2016 Ilmastointikanavat ja päätelaitteet nuohottu ja ilmamäärät säädetty. 2013 Saumausten takuutarkastus pidetty. 2011 IV-koneen tuloilmakanaviin asennettu lumisuojat.
Tulevat remontit:Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta: 2021 Yhden huoneiston kylpyhuoneen korjaus saatetaan loppuun. 2021 Teetetään parvekelasien korjauskierros. 2021 Pellitetään pihamuurien päälliset. 2021 Poistetaan yksi paju ja hoitoleikataan muut lehtipuut. 2022 Teetetään uusi energiatodistus. 2023 Uudistetaan sokkeleiden reklamaatioasia rakentajanlle 2.10. mennessä. 2024 ilmanvaihdon nuohous Pihakasvien hoidosta, mm. kuorikatteen lisäämisestä ja pensaiden leikkuusta syntyy yhtiölle kuluja lähivuosina. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Taloyhtiössä muuta:Koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto. Ilmoitetut liikehuoneistot ovat erillisillä osakekirjoilla olevia varastoja. Laajakaistayhteys 10 Mbit.
Asuinhuoneistoja:42
Liikehuoneistoja:9
Lunastusoikeus yhtiöllä:Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Yhtiöjärjestyksen 7§: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (nro 1-40) ja varastopaikkoja. (nro 1-9). Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 457,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-citymarket 200 m ja Prisma 500 m. Kirjasto 1 km.
Liikenneyhteydet:Juna-asema 800 m. Autolla nopea yhteys sekä Lahden- että Tuusulan väylille.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_27243845image_27243801image_27243821image_27243817image_27243829image_27243833image_27243841image_27243837image_27243825image_27243861image_27243849image_27243853image_27243805image_27243813image_27243809image_27243857
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x