Kokontie 16 P, Kerava

Luhtitalo, 58,5 m², 3h+k

Velaton hinta
199 000,00 €
Pinta-ala
58,5 m²
Huoneet
3h+k
Tarjolla valoisa luhtitalon alemman kerroksen kompakti kolmio halutulla Kalevan alueella.

Tämän päätyhuoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu. Asuntoon on taitavasti saatu sijoitettua kaksi makuuhuonetta ja keittiöönkin mahtuu mukavasti ruokailuryhmä.
Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneesta pääsee suoraan ulos asunnon tilavalle terassille ja piha-alueelle.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2014 ja kylpyhuone, keittiö ja muut tilat ovat edelleen hyvässä siistissä kunnossa. Jokaiselle asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, umpitien varrella, noin 1,5 kilometriä Keravan keskustan kaikista palveluista ja juna-asemalta, aivan jää-,
uima- ja tennishallin kupeessa, urheilupuiston reunalla. Terveyspalvelutkin löytyvät ihan vierestä.

Ota yhteyttä minuun ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika, niin mennään tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi
Minuun saa yhteyttä myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21587025
Sijainti:Kaleva, Kerava
Kokontie 16 P, 04200 Kerava
Tyyppi:luhtitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:58,5 m²
Kokonaispinta-ala:58,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2014
Käyttöönottovuosi:2014
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:75 107,91 €
Velaton hinta:199 000,00 €
Velkaosuus:123 892,09 €
Neliöhinta:3 401,71 €/m²
Yhtiövastike:421,06 €/kk
(Hoitovastike: 266,18 €/kk)
(Rahoitusvastike: 154,88 €/kk)
Vesimaksu:15,00 €
Saunamaksu:15,00 €/kk
Muut kustannukset:Lisäautopaikat jonotusmenetelmällä jolloin osakas maksaa 5€/kk (per lisäpaikka) ja ulkopuolinen 10€/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa ja kun osakas vaihtuu. Asunnoissa vesimittarit. Yhtiöllä on laina Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä, johon ensimmäinen lyhennys tehdään 1.7.2025 ja viimeinen 1.7.2044. Yhtiön rakennusaikaiseen lainaan otetaan osakassuorituksia vastaan kerran vuodessa yhtiölainan koronmääräytymispäivänä tehtävää ylimääräistä lyhennystä varten, joka on 28.11.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2017 Terassin rakentaminen. 2019 kylpyhuoneeseen laitettu lattialämmitys ja suihkuseinä.
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:parketti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Keravan Ruusutarha
Isännöinti:Tellervo Korpelin, Isännöintipartnerit Oy, Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava asiakaspalvelu@partnerit.fi 040 487 1122
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Nurmikoiden leikkaaminen tehdään osakastyönä.
Piha-autopaikat:48 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2013
Tilat ja varustelu:sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 Poistumistikkaat yläkerran asunnoille. 2019 Palovaroittimien paristojen vaihto asunnoissa. 2018 Ulkoportaiden öljyäminen. 2018 Huoneistoparvekkeiden kestopuisten lattiarallilautojen kiinnitys. 2018 Kiipeilyteline. 2018 Saunan terassi. 2017 Sadevesipumppu (yhteinen Liljapihan kanssa). Perustajaosakas Skanska Talorakennus Oy:n toimesta on korjattu seuraavia rakennusvirheitä: 2020 Yläpohjan aluskatteen korjauksia. 2020 Saunan ja saunaosaston wc:n laatoitusten uusiminen. 2019 Kaikki kylpyhuoneet, samassa yhteydessä vuodon ilmaisimien korjaus. 2019 Sälekaihtimet/hyvitys asuntoihin. 2019 Salaojakaivojen kansien esiin nosto. 2018 Saunan lauteiden uusiminen. 2018 Hiekkalaatikon uusiminen. 2018 Nurmikoiden uudellen perustaminen ja valmisnurmikko. 2018 Parkkipaikkojen viimeistely kivituhkalla. 2018 Hulevesipumppaamon kannen korjaus. 2018 Parveke- ja kuistikaiteiden päällislautojen kiinnitys. 2018 Vaatehuoneiden välipohjan läpivientien palosuojakorjaukset. 2018 Alapohjan tuuletuspaalujen asennus. 2018 Alapohjan huhippuimuriautomatiikan korjaus. 2017 Kulkusiltojen asennus yläpohjaan 2017 Viemäreiden lämpö- ja paloeristys alapohjassa 2017 Kylmän käyttöveden putkia on eristetty. 2017 Postilaatikoilla valaistusta on parannettu. 2017 Saunan pesuhuoneen seinän vinous korjattu päälle laatoittamalla. 2016 Huoltoreitti ja aita P talon takapihoille. 2016 Julkisivun maalaus ja pellityskorjauksia. 2015 Viljelyalueen perustaminen uuteen paikkaan.
Tulevat remontit:2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Pihakäytävien ja P-alueen päällystyssuunnitelma. 2022 Kattojen pesu ja suojakäsittely 2022 Portit (M,N,O) 2024 Julkisivun puuosien maalaus 2025 Patteriverkoston tasapainotus 2025 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2027 Etäluettavat vesimittarit.
Taloyhtiössä muuta:Viljelypalsta, väestösuoja, Elisan laajakaista 10M. Yhtiö omistaa tontista osuuden 2222/5452, yhtiön osuus 7280 m2. Hallinnanjakosopimus yhdessä As. Oy Keravan Liljapihan kanssa tontista, kulkureiteistä, väestönsuojasta, jäteastioista ja autopaikoista.
Asuinhuoneistoja:32
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 280,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_24516809image_24498921image_24516693image_24516697image_24516781image_24516785image_24516709image_24516701image_24516793image_24516797image_24516713image_24516729image_24516721image_24516717image_24516817image_24516821image_24516813
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x