Kajavankatu 4 A, Kerava

Kerrostalo, 48,5 m², 2h,k,las.parveke

Velaton hinta
87 000,00 €
Pinta-ala
48,5 m²
Huoneet
2h,k,las.parveke
Kävelymatkan päässä Keravan keskustan palveluista ja juna-asemalta odottaa uutta onnellista omistajaa muuttovalmis pikkukoti hissitalon 2. kerroksessa.

Neliöitään suuremman kulmahuoneiston pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen.
Eteisestä löytyy reilun kokoinen vaatehuone ja makuuhuoneessa on tarvittaessa tilaa myös esim. työpisteelle.

Ikkunallisessa keittiösyvennyksessä on juuri sopivasti tilaa kokkailulle ja tiskikone helpottamassa arkea.
Ruokapöydälle löytyy paikka olohuoneen puolelta ja lisätilaa oleskeluun tarjoaa lasitettu, lounaaseen avautuva parveke.

Saunan ystäville löytyy taloyhtiöstä saunaosasto uima-altaineen! Pyykinpesu hoituu maksutta pesutuvassa. Myös omaan kylpyhuoneeseen saa tarvittaessa mahtumaan pesukoneen.

Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut mittava julkisivu-urakka, jonka yhteydessä on myös asennettu parvekelasit.
Yhdenmukainen tiiliverhoilu vierekkäisten yhtiöiden rakennuksissa antaa koko alueelle uuden tyylikkään ilmeen. Nyt yhtiössä valmistaudutaan linjasaneeraukseen, mikä on hyvä tilaisuus päivittää mm. kylpyhuoneen pinnat oman maun mukaisiksi.

Taloyhtiö sijoittuu rauhallisen pientaloalueen laidalle. Vierestä löytyvät metsäiset ulkoilumaastot ja puistot. Keravan keskustan palvelut ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä (n. 1km). Junalla pääsee mm. Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa.

Tämä asunto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan huoneiston osuus linjasaneerauksen kustannuksesta on n. 39 000 € tai rahoitusvastikkeena 25: n vuoden laina-ajalla n. 157 €/kk.

Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi ja Nina Lindeberg, 040 700 1660 tai nina.lindeberg@remax.fi

Olettehan yhteydessä, niin mennään katsomaan olisiko tässä teille sopiva koti!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Kyöstiö

Miia Kyöstiö

041 435 7217
miia.kyostio@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21851648
Sijainti:Kurkela, Kerava
Kajavankatu 4 A, 04230 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:48,5 m²
Kokonaispinta-ala:48,5 m²
Huoneet:2h,k,las.parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kaksio
Kerros:2 / 6
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:87 000,00 €
Velaton hinta:87 000,00 €
Neliöhinta:1 793,81 €/m²
Yhtiövastike:174,60 €/kk
(Hoitovastike: 174,60 €/kk)
Vesimaksu:18,00 €
Muut kustannukset:Pistokkeellinen autopaikka 10 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk, saunamaksu 2,50 €/kerta tai allassauna 4,50 €/kerta. 10 MB laajakaista ja kaapeli-tv (Elisa) sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmainen pesutupa asukkaille. Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan huoneiston osuus linjasaneerauksen kustannuksesta on n. 39 000 € tai rahoitusvastikkeena 25: n vuoden laina-ajalla n. 157 €/kk.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke
Keittiö
Kuvaus:Ikkunallinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: muovi. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu.
Pesutilat
Kuvaus:Varustus: WC, pesuallas, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (valaistu), pesukoneliitäntä, seinäkaappi. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
Sauna
Kuvaus:Saunavuoron voi varata joka viikolle, tai joka toiselle viikolle. Sauna tässä rapussa, uima-allas ja saunaosasto C-rapussa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattia: muovi. Seinät: maalattu/ tapetoitu.
Makuutilat
Kuvaus:1 makuuhuone. Lattia: muovi. Seinät: maalattu/ tapetoitu.
Muut tilat
Kuvaus:Tilava eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kajavankatu 4
Isännöinti:Jaana Kvist, Keravan isännöinti Oy, Santaniitynkatu 4A2, 04250 Kerava. 041-4518701/keravan.isannointi@keravanisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:69 kpl
Piha-autopaikat:6 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2018
Tilat ja varustelu:sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:-2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui. -2019: Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui. -2018: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi. llmastointihormien nuohous. -12/2017-2/2018: Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit sekä verkoston tasapainotus. -10/2017: Roskakatos uusittu. -2016-2017: Julkisivu-urakka. Julkisivuverhoilu on muutettu betonista tiileksi ja eristystä on lisätty. Urakassa vesikaton huopa uusittiin ja vaihtamatta olleet kattokaivot uusittiin. Julkisivut purettiin ja tiilimuurattiin uudet julkisivut. Parvekkeille tehtiin tarvittavat betonivaurioiden korjaukset ja taustaseinät tasoitetttiin. Kaikkiin parvekkeisiin asennettiin Skaalan parvekelasit. Katoille asennettiin uudet hormikohtaiset poistoilmakoneet. -2016: Julkisivujen peruskorjaus alkoi ja parvekelasien asennus tehtiin -2016: Julkisivujen peruskorjauksen toteutuksen kilpailutus. -2015: Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys. Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu. -2014: Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus. -2013: Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen. Käyttövesi- viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus. -2012: Uusi pesukone. Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä. -2011: Hissiremontti. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu. B-rapun sauna saneerattu. llmastointihormien nuohous ja säätö. -2010: Elementtisaumat uusittu. -2009: Kiinteistön kuntoarvio. Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot. -2008: Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu. Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu. -2007: Asfaltointikorjauksia. -2005: Rappukäytävät maalattu. -2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet korjattu. -1996: Lämmönvaihdin uusittu.
Tulevat remontit:Ylimääräinen yhtiökokous päätti 10.9.2020, että linjasaneerausurakka käynnistetään. Urakoitsijaksi valittiin Respect Project Oy ja urakan on määrä alkaa vuoden vaihteessa. Yhtiökokous päätti, että urakkaa varten avataan luotollinen remonttitili, jonka tililimiitti on 4.400.000 €. Osakkaiden hankeosuuksia otetaan vastaan urakan valmistumisen jälkeen, ennen luotollisen tilin lakkauttamista ja muuttamista lainaksi. Lainaksi muutetaan se summa, jonka verran limiittiä on käytetty. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: -2021: Linjasaneeraus (myös sähkö- ja datajärjestelmät). -2021: Pihan ja parkkialueen uusiminen. -2023-2025: Kiinteistön 10-vuotisstrategian teettäminen.
Asuinhuoneistoja:94
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 228,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kurkelan koulu n. 0,3 km. Kurkelan päiväkoti n. 0,3 km. Keravan keskusta ja juna-asema n. 1,3 km. Alepa n. 0,5 km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_23428233image_23265833image_23428221image_23428217image_23265869image_23428241image_23428245image_23428269image_23428265image_23428261image_23428273image_23265841image_23428249image_23428253image_23428257image_23428225image_23265901image_23428229
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x