Käenkatu 6 A, Kerava

Kerrostalo, 46,5 m², 2h + kk

Velaton hinta
89 000,00 €
Pinta-ala
46,5 m²
Huoneet
2h + kk
Hyvin hoidetussa yhtiöstä nyt myynnissä 2. asuinkerroksen kodikas kaksio. Taloyhtiössä on uusitut hissit.

Yhtiössä alkukesästä aloitettu linjasaneerausurakka on loppusuoralla. Linjasaneerausurakkaan kuuluu käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen, sekä huoneistojen märkätilojen uusiminen vesikalusteineen. Taloyhtiön saunojen pukuhuoneet ym. yleiset tilat uusitaan. Yhtiön puhelin ja antennijärjestelmät sekä huoneiston ulkopuolinen sähköjärjestelmä uusitaan sekä asennetaan kaikkiin huoneistoihin valokuitukaapeli. Yhtiössä tehdään IV-nuohous, maalataan porraskäytävät, uusitaan salaojat, jätevarasto, pihan keskialue ja autopaikat, aidataan tontti ympäriinsä ja lopuksi piha asfaltoidaan.

Tämän asunnon kohdalla remontti on juuri alkanut aikataulunmukaisesti ja valmistuminen on joulukuun alussa. Asunnon olo- ja makuuhuoneen lattiat on uusittu ja seinät maalattu 2018. Asunnon ikkunat sijaitsevat rakennuksen sisäpihan puolella puistonäkymällä.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella vain reilun kilometrin päässä Keravan asemalta ja keskustan palveluista. Lähin bussipysäkki n. 100 metrin päässä

Linjasaneerausurakan kustannusarvio tämän huoneiston osalta on noin 33.000 euroa.

Esittelyt ja lisätietoja asunnosta Ulla Majakero puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Ulla Majakero

Ulla Majakero

0400 225 608
ulla.majakero@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt

www.asuntoneliot.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9456709
Sijainti:Kurkela, Kerava
Käenkatu 6 A, 04230 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:46,5 m²
Kokonaispinta-ala:46,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h + kk
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Asuinhuoneiden kunto hyvä, keittiö tyydyttävä ja pesuhuone välttävä.
Rakennusvuosi:1971
Käyttöönottovuosi:1971
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:86 517,52 €
Velaton hinta:89 000,00 €
Velkaosuus:2 482,48 €
Neliöhinta:1 913,98 €/m²
Yhtiövastike:179,50 €/kk
(Hoitovastike: 165,08 €/kk)
(Rahoitusvastike: 14,42 €/kk)
Vesimaksu:16,00 €
Saunamaksu:8,40 €/kk
Muut kustannukset:Autopaikat pihapaikka 5,00 €/kk, pistokepaikka 10,00 €/kk ja autotallivuokra 60,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistoon.
Seinät:Asunnon seinät on maalattu, pesuohuoneen seinät kaakelia.
Lattia:Asunnon olo- ja makuuhuoneen lattiat vinyylilankkua, keittiön laminaattia, pesutilan laattaa.
Säilytystilat:Asunnossa komerot ja taloyhtiössä kellari- ja kylmäkomerot.
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Varusteet: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Keittiön seinät maalattu, kaappien välitila laattaa, työtasot laminaattia ja tiskipöytä metallia, lattia laminaattia.
Pesutilat
Kuvaus:Pasutilat uusitaan linjasanerauksen yhteydessä. Ostaja pääsee kesäkuuhun saakka vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Nyt pesutilassa: WC-istuin, suihku, amme, lavuaari, peili, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen seinät maalattu 2018 ja lattiaan asennettu vinyylilankku.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneen seinät maalattu 2018 ja lattiaan asennettu vinyylilankku.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kurjenpelto
Isännöinti:Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Risto Heikkilä p. 09 274 6510
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:M-Pihat Ky
Autotallit:14 kpl
Sähköpistokepaikat:46 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 linjasaneerauksen ja pihan suunnittelu. 2019 hiekkaparkkipaikan (lisäparkkipaikan) muutostyöt ja asfaltointi. 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, IV-koneiden uusiminen (6kpl), loppujen lukitusten uusiminen SENTO-avaimella. 2015 2. ja 3. talon sauna remontoitu, 2015 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus sekä salaojakuvaus, 2015 Hissien modernisointi/uusiminen, 2015 Lattiakiuas uusittu, 2014 Porraskäytävävalaistus sisääntulokerrokseen uusittu, 2012 IV-kanavisto nuohous ja venttiilien säädöt, 2012 3. talon käytävävalaistus uusittu, 2012 1.-ja 2-talon kellarin lattiat ja seinäpinnat kunnostettu, 2012 Talopesulaan uusittu toinen pesukone (Esteri), 2012 Ulkovet uusittu ja ovet varustettu sähkölukoilla, 2011-2012 Julkisivujen korjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2008 Talopesulaan hankittu uusi pesukone, 2008 Parvekekattojen bitumihuovat uusittu ja 1. talon sauna korjattu sekä 3. talon sv-viemäri korjattu, 2007 Kuntoarvio laadittu, 2006 kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon, 2004 2. ja 3. talon saunat kunnostettu, 2000 Katot uusittu.
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaukset v. 2016-2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2016. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus ja säätö, IV-koneiden uusiminen (yht. 6 kpl. tarkastetaan onko osa jo uusittu), loppujen lukitusten uusiminen, salaojien uusiminen.
Taloyhtiössä muuta:Pesutupa, varastotilat, jäähdytetty kellarikomero.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Taloyhtiössä käynnissä olevan linjasaneereuksen tälle asunnolle kohdistuva kustannus on alustavasti 33124 €.
Asuinhuoneistoja:80
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Lunastuslauseke §5: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:10 233,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Keravan rautatieasemalle 1,2 km ja Keravan keskustan palvelut 1,5 km.
Koulut:Ala. ja yläkoulu 200 m, lukio 1,5 km.
Päiväkoti:Alueella useampia päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:Lähin bussipysäkki 100 m, rautatieasemalle 1,2 km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_17873037image_18072825image_17873457image_17873453image_17873461image_17873465image_17872737image_17873469image_17873449image_17873013image_17873029image_17873033image_17873049image_17873045
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x