Männiköntie 31 A, Kerava

Kerrostalo, 59,5 m², 2h,k,kph,las.p

Velaton hinta
82 000,00 €
Pinta-ala
59,5 m²
Huoneet
2h,k,kph,las.p
Hissitalon 2/5 kerroksen kulmahuoneisto Savion juna-aseman ja palveluiden vieressä. Neliöitä on enemmän kuin pienessä kolmiossa ja asunto tuntuukin avaralta ja tilavalta. Huoneet ovat reilun kokoiset ja hiljattain uusitulta lasitetulta parvekkeelta avautuu kauniin metsäiset näkymät iltapäiväauringon suuntaan. Kiinteistöä on hoidettu asianmukaisesti ja vuonna 2019 laaditun kuntoarvion pohjalta suunnitellaan tulevaisuuden korjauksia. Korjaushistoria kertoo hyvin hoidetusta yhtiöstä. Vuosina 2015-2017 taloyhtiössä on remontoitu mm. julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja katot. Asumiskustannukset 60: n huoneiston yhtiössä ovat edulliset ja asuminen huoletonta. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Tähän kotiin pääsee kiinni pienemmilläkin säästöillä. Tutustumisen arvoinen kohde myös sijoitusmielessä. Huoneisto vapautuu kaupanteossa eli muuttamaan pääsette vaikka heti. Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi. Minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai whatsappilla. Olettehan yhteydessä, niin mennään katsomaan olisiko tässä teille sopiva koti!

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Kyöstiö

Miia Kyöstiö
Puh. 041 435 7217
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy
Paasikivenkatu 1
04200 Kerava
www.asuntoneliot.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9901424
Sijainti:Savio, Kerava
Männiköntie 31 A, 04260 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:59,5 m²
Kokonaispinta-ala:59,5 m²
Huoneet:2h,k,kph,las.p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kaksio
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1971
Käyttöönottovuosi:1971
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:59 461,58 €
Velaton hinta:82 000,00 €
Velkaosuus:22 538,42 €
Neliöhinta:1 378,15 €/m²
Yhtiövastike:442,90 €/kk
(Hoitovastike: 264,70 €/kk)
(Rahoitusvastike: 178,20 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset:Kaapeli-tv, vesimaksu ja lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Saunamaksu: lyhyt vuoro (40 min.) 8 /kk, pitkä vuoro (1 tunti) 10 /kk. Kylmä autopaikka 6 /kk, pistokkeellinen autopaikka 12 /kk.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet joka huoneessa
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on uusittu 2000-luvun alussa. Varustus: kaapistot, jääkaappipakastin (n. 4 vuotta vanha), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetoitu, välitila laattaa.
Pesutilat
Kuvaus:Varustus: suihku, amme, peilikaappi. Lattia: muovi. Seinät: osa maalattu, osa laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetoitu.
Makuutilat
Kuvaus:1 tilava makuuhuone, johon saa mahtumaan myös esim. työpisteen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Männiköntie 31
Isännöinti:Pasi Apell Kyyhkyrinne 6, 01450 Vantaa 09 8233 011 Isännöinti Apell Oy
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Piha-autopaikat:44 kpl
Tehdyt remontit:-Autopaikkojen sähköistys 1973. -Pihan asfaltointi 1974. -Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 1980. -Saunojen kunnostus 1980. -Porraskäytävien huoltomaalaus 1980. -Ikkunoiden huoltomaalaus 1982. -Vesikaton uusinta CD-talo 1982. -Vesikaton uusinta A- ja B-talot 1991. -Asfaltoinnin uusinta 1994. -Julkisivujen saneeraus 1996. -Roskakatoksen uusinta 1999. -Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus 2001. -Liityttiin kaapeli-tv järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset 2002. -Saunaosaston saneeraus B-talo 2005. -Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2006. -Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään 2008. -Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan 2010. -Kattosingelin uusinta 2011. -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012. -A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2014. -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisten savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis. lisälämmöneristyksen 2015. -Huoneiston D58 kylpyhuoneen saneeraus (kosteusvaurio) 2016. -Vesikattojen uusinta 2017. -Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt 2017-2018. -LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2019. -Kiinteistön kuntoarvio 2019.
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana (2020-2024): -Piha: Kunnostus talotekniikan peruskorjauksen yhteydessä. -Perustukset ja alapohjat: Ei tarvetta. -Julkisivut: Ei tarvetta. -Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. -Katto: Ei tarvetta. -Huoneistojen märkätilat: Yksittäiskorjauksia tarvittaessa. -Yleiset tilat: Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus. -Lämmitysjärjestelmä: Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus. -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus. -Ilmanvaihto: Puhdistus ja ilmamäärien säätö. -Sähkö- ja tietojärjestelmät: Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa vuosille 2019-2029 lisäksi hissien peruskorjaus.
Taloyhtiössä muuta:Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta-ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten. A- ja B-taloissa (myytävä huoneisto) koneellinen poistoilmanvaihto, CD-talossa painovoimainen. Taloyhtiössä: kerhohuone, verkkokellarikomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (yhteiskäytössä viereisten talojen kanssa), sauna, kylmäkellari, kaapeli-tv, kuivaushuone.
Asuinhuoneistoja:60
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 768,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Savion lähipalvelut (Apteekki, ruokakauppa ym.) n. 150 m. Savion juna-asema n. 300 m. Savion koulu n. 300 m. Lähistöllä useita päiväkoteja. Keravan keskustaan n. 2 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10917231image_10917223image_10917222image_10917230image_10917218image_10917229image_10917219image_10917228image_10917220image_10917227image_10917226image_10917225image_10917221image_10917224
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x