Männiköntie 27 B, Kerava

Kerrostalo, 61,0 m², 2h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
45 000,00 €
Pinta-ala
61,0 m²
Huoneet
2h, k, kph, vh, las.p
Hissitalon toisen kerroksen kaksion isoista ikkunoista avautuu kauniin metsäiset maisemat. Kulmahuoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Tilavan kaksion vaatehuonetta on remontin yhteydessä suurennettu ja tila toimii hyvin vaikkapa leikki- tai työhuoneena. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen. Keittiön kodinkoneita ja pintoja on uusittu 2000-luvulla. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia ja olohuoneesta on käynti hulppean kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen pintamateriaalit ovat neutraalit ja pesutornille on paikka. Kylpyhuonekalusteita on uusittu vuonna 2019. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, rauhallisella sijainnilla, omalla tontilla. Savion kouluun ja kauppoihin sekä juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut parveke- ja julkisivuremontti, jota varten taloyhtiö on nostanut 2 350 000 euron suuruisen lainan. 31.12.2019 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa tulevaa hankeosuutta ei ole vielä merkitty huoneiston velkaosuudeksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen hankeosuus (tämän huoneiston osalta 40 420 ) kerralla pois tai valita maksumuodoksi rahoitusvastike. Tämän huoneiston osalta rahoitusvastike on 1.2.2020 alkaen 159,74/kk 25 vuoden laina-ajalla. Lisätiedot ja esittelyt: Miia Kyöstiö LKV, LVV 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

26.1.2020 klo 13.00–13.30

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Kyöstiö

Miia Kyöstiö
Puh. 041 435 7217
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy
Paasikivenkatu 1
04200 Kerava
www.asuntoneliot.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9786903
Sijainti:Savio, Kerava
Männiköntie 27 B, 04260 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:61,0 m²
Kokonaispinta-ala:61,0 m²
Huoneet:2h, k, kph, vh, las.p
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:45 000,00 €
Velaton hinta:45 000,00 €
Neliöhinta:737,70 €/m²
Yhtiövastike:258,00 €/kk
(Hoitovastike: 258,00 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Yhtiöllä on 2 350 000 remonttilimiitti parveke- ja julkisivuremontin rahoittamista varten. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen hankeosuus kerralla pois tai valita maksumuodoksi pääomavastike. Rahoitusvastiketta ryhdytään perimään 1.2.2020 alkaen. Jatkossa osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuuksia ilman pankin kuluja taloyhtiön lainanlyhennyspäivinä puolivuosittain 31.1. ja 31.7. Tämän huoneiston osalta hankeosuus on 40 420 tai rahoitusvastikkeena 159,74 /kk 25 vuoden laina-ajalla.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Metsäiset näkymät vasta uusitulta, lasitetulta kulmaparvekkeelta
Huoneistoon kuuluu:antenni
Tehdyt remontit:Laminaattilattiat 2019, kylpyhuonekalusteita ja seinälaattojen saumaukset uusittu 2019, keittiön valaistus ja keittiön sähkötöitä 2015
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Männiköntie 27
Isännöinti:Inno Isännöinti Oy, Ilkka Prusi, asiakaspalvelu@innoisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Pestok Oy
Sähköpistokepaikat:53 kpl
Piha-autopaikat:4 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2000-luvulla mm: -2000: -C-saunan löylyhuoneen peruskorjaus. Vesipisteellisten tilojen kosteusmittaukset. Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainotus. -2001: B-rapun ala-aulan maalaus. -2002 :A-saunaosaston saneeraus. B-talon linjasulkuventtiilien uusinnat. -2003: B-talon saunaosaston saneeraus. Autolämmitysrasioiden uusiminen. -2004: C-porrashuoneen maalaus, piha asfaltoinnin korjauksia. C- ja D-rappujen lastenvaunuvarastojen rakentaminen paloturvallisiksi. -2005: D-porrashuoneen maalaus, A-ja C-talon linjasulkuventtiileiden uusiminen. -2006: Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyö, yleisten tilojen lukituksen uusiminen. -2007: Lukitusjärjestelmän uusiminen. -2008: Ulko-ovien ovikatoksien asennus. -2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. -2010: C-talon pyöräkellarin ja kerhohuoneen ulko-ovien uusinta, piharoskisten ja ilmoitustaulujen uusinta, pysäköintialueen valaistuksen lisäys, elementtisaumojen uusinta (ost. takuutyö), IV-kanavien nuohous. -2011: A-ja B-talojen pyöräkellareiden ulko-ovien uusinta, C-talon edustan pihakäytävän uudelleen asfaltointi, pihavalaistusten ja pölytystelineen uusintoja. -2012: Lämmönvaihtimen uusintatyö. -2013: C-talon saunaosaston saneeraus. -2014: B-talon kylmäkellarin saneeraus, A-ja C-talon kylmäkellareiden sulkeminen, A-ja B-talojen saunatilojen muutostyöt. -2015: Vesikattojen paikkakorjaus ja kattokaivojen uusiminen.- Vuoden 2017: yhtiökokouksessa päätetty julkisivu-, parveke ja vesikattojen korjauksesta/uusimisesta hanke valmistuu 2019.
Tulevat remontit:Päätetyt korjaukset isännöitsijäntodistuksen mukaan: -Vuoden 2017 yhtiökokouksessa päätetty julkisivu-, parveke ja vesikattojen korjauksesta/ uusimisesta (tehty). -Käyttövesiputkien uusiminen vaiheittain 2019-. -Betoniviemäreiden sukituskunnostus ja betonikaivojen betonointi 2021. -Linjasaneeraus sisältäen märkätilojen uusimisen 2025. -Hissien peruskorjaus 2020. -Salaojajärjestelmän mahdollinen saneeraus 2020. PTS-ehdotus vuosille 2019-2026: -2019: Lukitusjärjestelmän uusiminen. -2021: IV-kanavien nuohoustyö. -2021/2024: Poistoilmakojeiden uusiminen (tarvittaessa). -2019-2025: Käyttövesiputkien uusiminen vaiheittain hankesuunnittelu 2019. -2021: Porraskäytävien automaattisen savunpoistoluukkujen asennus. -2021: Hissien peruskorjaus. -2022: Betoniviemäreiden sukkasujutus kunnostus. Betonikaivojen betonointi. -2026: Linjasaneeraus (sisältäen yhtiön märkätilojen uusimisen). -2019-2026: Muut tavanomaiset vuosittaiset korjaustoimenpiteet ja mahdolliset vesivauriokorjaukset (varaus).
Asuinhuoneistoja:58
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 274,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Savion kauppa- ja apteekkipalvelut 400 m Keravan keskustan palvelut 2,5 km Helsinkiin junalla 30 min.
Koulut:Alakoulu 200 m Yläkoulu 2 km Lukio 2,5 km
Päiväkoti:Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:Lähin bussi pysäkki 200 m, bussiyhteys Keravan ja Helsingin suuntaan. Savion juna-asema 400 m. Keravan juna-asema 2,5 km
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10662757image_10662743image_10662754image_10662752image_10662755image_10662753image_10662751image_10662750image_10662748image_10662747image_10662746image_10662758image_10662744image_10662745image_10662749image_10662756
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x