Kariniemenkatu 28 F, Lahti

Kerrostalo, 74,2 m², 2h,k,rt

Velaton hinta
148 000,00 €
Pinta-ala
74,2 m²
Huoneet
2h,k,rt
Etsitkö kotia, jossa huokuu rakkaus ja tunnelma kodin arvokkuudesta? Tämä viihtyisä asunto sijaitsee Lanupuiston vieressä ja kivenheiton päässä satamaa. Kariniemenkatu on erittäin arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jonka takia sitä kutsutaankin Lahden kartanoksi. Kävellen pääset keskustaan ruokailemaan ja auringon paisteessa vaikka vesijärven rannalle ruokailemaan. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurimmat remontit on tehty, asuntojen alakerrassa on juuri saneeratut saunat ja kylpyhuoneet, sekä jokaiselle asunnolle isot varastotilat. Tämä viehättävä koti on sisältä tilava, suureen makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi työpöytä tai vaikka vauvan sänky. Keittiön yhteyteen on tehty tilava ruokailuhuone, johon mahtuu pöytä isolle seurueelle. Keittiössä on hyvin laskutilaa, ja leipomiset ja kokkailut hoituvat helposti. Olohuoneesta on mahdollista tehdä yksi lisähuone, koska tilaa on riittämiin. Vanhasta ruokailutilasta on tehty viihdyttävä musiikkihuone, jonka jatkeena pääset rentotumaan sohvalle ja katsomaan televisiota työpäivän päätteeksi. Olisiko tässä juuri koti sinulle? Toteutetaan haaveesi uudesta kodista yhdessä ja mennään tutustumaan asuntoon paremmin. Ota rohkeasti yhteyttä niin tehdään unelmistasi totta. VAIN YKSITYISNÄYTTÖJÄ -Haluan välittää Milla Soukki-Alfhan puh:044 988 0288 tai milla.soukki-alfthan@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Milla Soukki-Alfthan

Milla Soukki-Alfthan
Puh. 044 988 0288
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy
Paasikivenkatu 1
04200 Kerava
www.asuntoneliot.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9529155
Sijainti:Keskusta, Lahti
Kariniemenkatu 28 F, 15140 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:74,2 m²
Kokonaispinta-ala:74,2 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h,k,rt
Koko:kaksio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1941
Käyttöönottovuosi:1941
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:128 223,63 €
Velaton hinta:148 000,00 €
Velkaosuus:19 776,37 €
Neliöhinta:1 994,61 €/m²
Yhtiövastike:441,49 €/kk
(Hoitovastike: 296,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 144,69 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:20,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:vinyylikorkki
Seinät:maalattu, tapetti, kaakeli
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-O/Y Karinrinne 26
Isännöinti:Sirpa Tapper Ekoisännät Ky Keskuskatu 4 15870 Hollola 0503312333
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Mansner Oy
Sähköpistokepaikat:26 kpl
Tehdyt remontit:2018 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusinta 2017 Asunnot 815 ja 816 kylpyhuoneet remontoitu vesivahinkokorjauksina 2014 Palovaroitin järjestelmän kunnostus 2013-2014 Asuntojen sähköjohdotusten ja antenniverkon uusiminen 2013-2014 Asuntojen kylpyhuoneiden ja talosaunojen saneeraus 2012 Routavauriokorjaukset 2012 Savunpoistoluukut 2009-2010 Kattoremontti 2007 Parvekkeiden kunnostus 2004 Sähköinen paloilmoitinjärjestelmä savuilmaisimilla 1998-1999 LVI-remontti (kylpyhuoneet, vesi-, viemäri ja lämpöjohdot uusittu, lämmönjakolaitteet 1993 Käytävämaalaus 1991 Ikkunat ja julkisivumaalaus
Taloyhtiössä muuta:Säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli TV ja DNA Kaapeliverkko
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:ytiökokous päätti 2.5.2019, että huoneisto-ovet ja yleistentilojen väli ovet uusitaan ja porras huoneet maalataan. Rahoitustarve on 250.000 Muut remontit: Jäteastiasuojien uusinta ja pihan kunnostus sisältyy em.summaan. Hankeosuus 70,56 m2. Toteutus 2019 vuoden aikana. Hankkeeseen avataan 250.000 :n tililimiitti remontin ajaksi. Remonttiin valmistuttua on osakkaalla mahdollisuus maksaa hankeosuus kertasuorituksena, joka tuloutetaan tilinpäätöksessä tai ottaa vastattavakseen pääomavastikkeella maksettava lainaosuus 15 vuodelle. Arvio pääomavastikkeesta 0,6227 /m2. Pääomavastike tuloutetaan vuosittain tilinpäätöksessä.
Asuinhuoneistoja:72
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 979,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki 03 81411
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki Lahden ja Paavolan monipuoliset palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10886884image_10886888image_10886891image_10886890image_10886889image_10886896image_10886898image_10886897image_10886894image_10886893image_10886892image_10886895image_10886887image_10886885image_10886886image_10886883image_10886882
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x