Lapilantie 23 A, Kerava

Kerrostalo, 73,5 m², 3h,k,kph,las.p

Velaton hinta
119 000,00 €
Pinta-ala
73,5 m²
Huoneet
3h,k,kph,las.p
Hissitalon ylimmän kerroksen remontoitu koti keskellä kaupunkia, puistomaisessa ympäristössä. Avaran kulmahuoneiston kunnostetut pinnat ja 2011 uusittu keittiö laadukkaine kodinkoneineen, muodostavat muuttovalmiin kokonaisuuden. Asuntoon tulvii valoa kolmeen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista. Lasitettu länsiparveke tarjoaa vehreät näkymät kattojen yli. Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti. Mm. julkisivuremontti on jo takanapäin. Nyt valmistaudutaan linjasaneeraukseen. Kaikki Keravan keskustan palvelut ja juna-asema lähietäisyydellä. Lapilan kouluun on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. Taloyhtiön vehreällä piha-alueella on asukkaiden käytössä viihtyisä grillikota. Lisätiedot ja esittelyt: Miia Kyöstiö 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Kyöstiö

Miia Kyöstiö
Puh. 041 435 7217
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy
Kultasepänkatu 8
04250 Kerava
www.asuntoneliot.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9407903
Sijainti:Keskusta/ Lapila, Kerava
Lapilantie 23 A, 04200 Kerava
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:73,5 m²
Kokonaispinta-ala:73,5 m²
Huoneet:3h,k,kph,las.p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:kolmio
Kerros:6 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1964
Käyttöönottovuosi:1964
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:88 605,58 €
Velaton hinta:119 000,00 €
Velkaosuus:30 394,42 €
Neliöhinta:1 619,05 €/m²
Yhtiövastike:481,80 €/kk
(Hoitovastike: 343,10 €/kk)
(Rahoitusvastike: 138,70 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Saunavuoro 10 /kk.
Kohteen kuvaus
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet joka huoneessa
Tehdyt remontit:Kylpyhuone remontoitu n. 2008, koko asunnon pinnat ja keittiö remontoitu 2011.
Keittiö
Kuvaus:Tyylikkäästi vuonna 2011 remontoitu Parmakeittiö ja laadukkaat kodinkoneet. Varustus: jääkaappipakastin (side by side jääpalakoneella), kalusteisiin upotettu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (2017), kaapistot. Työtasot laminaattia, välitila lasia. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on remontoitu n. 2008. Varustus: wc, suihku, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Oleskelutilat
Kuvaus:Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti/ maali. Olohuoneen valaisin (himmentimellä) kuuluu kauppaan.
Makuutilat
Kuvaus:2 makuuhuonetta. Molemmissa Kirenan liukuovikaapistot säilytysjärjestelmineen. Lattiat: laminaatti. Seinät: tapetti.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä ja makuuhuoneissa Kirenan liukuovikaapistot.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lapilantie 23
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Onnexion Oy, Salotie 2, 00730 Helsinki. Isännöitsijä Timo Ruokolainen, 040 5022 711.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:18 kpl
Tilat ja varustelu:sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2018: LVV-Putkistojen riskiarvio. 2016: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmanvaihto säädetty. 2013: Katon kattovesiviemäröinti uusittu kattokaivoon saakka. Katon peltikate uusittu saunaosaston kattoa lukuunottamatta. 2013: Tonttivesiputki uusittu vesimittarille saakka. Salaojat ja perusvesipumppaamo uusittu. Uusien määräysten mukaiset pelastustiet merkitty. 2013: Julkisivut ja parvekeet kunnostettu, ikkunat uusittu. 2008: Hissi kunnostettu, sauna kunnostettu. 2007: Lukitus uusittu. 2004: Lämmitysjärjestelmä uusittu.
Tulevat remontit:Yhtiökokous on lokakuussa 2018 tehnyt hankepäätöksen linjasaneerauksesta. Päätökset putkiremontin seuraavasta vaiheesta tullaan tekemään syksyllä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Taloyhtiö on vaatinut julkisivuremontin pääurakoitsijana toiminutta Etelä-Suomen Lähiökunnostajat Oy:tä korjaamaan huurtuvat ikkunat, ne parvekkeet joissa vesi lammikoituu sekä muut takuutarkastuksessa havaitut ja reklamoidut viat.
Taloyhtiössä muuta:Hankesuunnittelun perusteella perinteisen putkiremontin arvioitu kustannus yhtiölle olisi 665 /m2, eli n. 48 900 tälle huoneistolle. Päätökset putkiremontin seuraavasta vaiheesta tullaan tekemään syksyllä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Mahdollisella oikeudenkäynnillä liittyen 2013 tehtyyn julkisivu- ja ikkunaremonttiin saattaa olla vaikutusta yhtiön talouteen. Yhtiökokous on tehnyt hankepäätöksen putkiremontista, jonka hankesuunnittelu on käynnissä.
Asuinhuoneistoja:30
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 884,7 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kilometrin säteellä koulut kaiken ikäisille lapsille. Ala-aste ja päiväkoteja vieressä. Keravan juna-asema ja keskusta n.500m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9719444image_9719447image_9719449image_9719450image_9719451image_9719457image_9719458image_9719459image_9719452image_9719455image_9719454image_9719453image_9719456image_9719460image_9719448image_9719446image_9719443image_9719445
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x