Nissilänpiha 3 J, Kerava

Rivitalo, 104,0 m², 4h,k,s

Velaton hinta
208 000,00 €
Pinta-ala
104,0 m²
Huoneet
4h,k,s
Lapsiystävällisellä alueella, hyvien ulkoilumaastojen lähietäisyydellä, heti vapaa rivitaloasunto etsii uusia asukkaita. Asuntoon on tehty mittava remontti ja koti on sisältä uudenveroinen. Lattioita koristaa alakerrassa kaunis ja jalalle mukava vinyylilankku. Keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan ja tilaa on myös ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku omalle suojaisalle ja aidatulle pihalle, jossa on mukava nauttia auringon paisteesta. Alakerran wc on erittäin tilava, pyykinhuollolle on tilaa runsaasti. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa vaatehuone. Huoneet ovat tilavia ja niissä mahtuu hyvin leikkiä ja temmeltää. Olisiko tässä unelmiesi koti? -Haluan välittää Ota yhteyttä niin mennään ihastelemaan yhdessä. Milla Soukki-Alfthan 044 9880288 tai milla.soukki-alfthan@remax.fi Petrus Anttila 040 5472835 tai petrus.anttila@remax.fi Onko asuntosi vielä myymättä? Ei huolta hoidamme mielellämme myös sinunkin asuntosi myynnin, niin pääset toteuttamaan unelmasi.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Milla Soukki-Alfthan

Milla Soukki-Alfthan
Puh. 044 988 0288
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy
Kultasepänkatu 8
04250 Kerava
www.asuntoneliot.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9735666
Sijainti:Lapila, Kerava
Nissilänpiha 3 J, 04250 Kerava
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:104,0 m²
Kokonaispinta-ala:104,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h,k,s
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:4 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:195 792,05 €
Velaton hinta:208 000,00 €
Velkaosuus:12 207,95 €
Neliöhinta:2 000,00 €/m²
Yhtiövastike:309,72 €/kk
(Hoitovastike: 200,25 €/kk)
(Rahoitusvastike: 109,47 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka:5,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:lattiakaivo, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Keravan Nissilänpiha
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Keravan lsännöinti Oy Santaniitynkatu 4 A 2 04250 KERAVA
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat:39 kpl
Piha-autopaikat:6 kpl
Tehdyt remontit:2018-2019 (Remontti valmistunut huoneistossa 3 J :31.1.2019) Mikrobivaurioituneen asuinhuoneiston korjaus sisältäen: Mikrobivaurioituneiden rakenteiden purkutyöt Seinärakenteiden ns. kengityskorjaus ja rakenteiden tiivistystyö, väliseinien purku- ja uudelleenrakennustyöt Lattiarakenteiden tasoittaminen Ilmanvaihdon puhdistus ja asennustyöt (myös yläkerta) Huoneistossa on uusittu kaikki pintamateriaalit korjauksen yhteydessä (alakerta). 2016 Sadevesikourujen korjaus 2016 Kattojen tuuletusputkien tiivistys, kattosiltojen huoltotyöt, aluskatteen korjaustyöt 2016 Kattojen kuntotarkastus 2016 Varastojen huoltomaalaus 2014 Nissilänpiha 3:n, 5:n ja 7:n talojen takakäytävien kunnostus 2014 Autolämmityspistokkeiden uusinta ja autopaikan asfaltin uusinta 2014 Aitojen uusinta 2014 Putkiremontti (kylmävesijohtojen ja telejärjestelmien uusinta) 2014 TV-kaapeli (valokuitu) 2011 Ilmastointihormien puhdistus 2009 Talojen korjausmaalaus ja varastojen kattojen uusinta 2005 Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden ja postilaatikoiden uusinta 2004 Huoneistojen sisäänkäyntikatoksien ja oleskelupihojen pergoloiden uusinta 2003-2004 Julkisivuihin lisätty lisälämpöeristys, talojen seinien ulkolaudoituksien uusinta ja maalaus 2003 Salaojat ja sadevesijärjestelmät 2003 Ikkunat ja ovet, ovien lukitukset uusittu
Tulevat remontit:2018-2019 Rakennekorjauksen suunnittelu ja toteutus 2018-2019 Kattojen uusiminen, räystäslaudoituksen korjaus ja kattoturvavarustusten uusinta 2018-2019 Talojen huoltomaalaus 2020 Kiinteistön kuntoarvio
Havaitut puutteellisuudet:Yhtiössä on teetetty rakennetutkimus joiden mukaan yhtiössä ylittyy asumisterveysasetusten raja. Rakenteissa on todettu mikrobiperäinen haju ja materiaalien mikrobiologisissa analyyseissa on todettu mikrobikasvustoa. Taloyhtiössä on näiden tutkimusten perusteella käynnissä rakennekorjaukset. Korjauksia suorittaa Radical Rakennus Oy. Korjaukset valmistuvat suunnitelmien mukaan vuonna 2020. Urakka on jaettu kolmeen eri urakkaan. Ensimmäinen urakka valmistunut 31.1.2019, koskien huoneistoja 3 G- 3 J 2018-2019 Rakennekorjauksen suunnittelu ja toteutus 2018-2019 Kattojen uusiminen, räystäslaudoituksen korjaus ja kattoturvavarustusten uusinta 2018-2019 Talojen huoltomaalaus 2020 Kiinteistön kuntoarvio
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Rakennekorjaushankkeelle avattu luotollinen remonttitili, jolta maksetaan mahdollisesti myös kattoremontti/katon uusiminen ja julkisivumaalaus. Kun kaikki pääteyt hankkeet on maksettu, muutetaan käytetty tililimiitti velkakirjalainaksi. Nostamattoman lainan saldo 2 700 000,00
Asuinhuoneistoja:39
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 368,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaupat Lidl Kerava 820 m Alepa Kerava 1000 m Prisma Kerava 1450 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Keravan kaupunki sosiaali- ja terveystoimi 1220 m Terveyspalvelu: Keravan kaupunki Heikkilän neuvola 1670 m Kirjasto: Keravan kaupunki kaupunginkirjasto 1770 m
Koulut:Peruskoulu: Ali-Keravan koulu 480 m Peruskoulu: Keravanjoen koulu 600 m Peruskoulu: Ahjon koulu 1710 m Lukio: Keravan lukio ja aik.lukio 1980 m
Päiväkoti:Päiväkodit Keravan kaupunki Jaakkolan päiväkoti 330 m Keravan kaupunki Lapilan päiväkoti 1190 m Keravan kaupunki Keravanjoen päiväkoti 1190 m Kaupat
Liikenneyhteydet:Juna-asema 1610m
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9413515image_9413514image_9413526image_9413525image_9413523image_9413524image_9413516image_9413517image_9413522image_9413521image_9413520image_9413519image_9413518image_9413513image_9413512
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x